אני לא משלמת ועד בית מזה שנתיים.
אני גרה בבניין בו גרים עוד 7 דיירים, אני גרה בקומה ראשונה צמודת גינה פרטית, שטח הגינה הוא פרטי שלי על פי חוק, הדיירים שגרים מעליי זורקים זבל (כל דבר שנזרק מבחינתי זה זבל) לחצר הפרטית שלי ואפילו פסולת בניין כאשר אחד מהם החליט לפתוח חלון, בעבר לא שילמתי במשך כשנה וכנשאלתי השבתי להם מאחר ואתם לא מתחשבים בנו זורקים זבל מהחלון ושופכים מים למרפסת שלי מבלי להתחשב ולבדוק אם יש מישהו במרפסת או כביסה אז החלטתי להעניש קולקטיב ולא לשם, הובטח לי שלא יזרקו זבל ולא ישפכו מים, כמובן שלא עמדו במילה שלהם, אז מזה שנתיים איני משלמת ועד בית, ידוע לי שעל פי חוק אני חייבת לשלם, האם יש חוק שמגביל דיירים לזרוק זבל ולשפוך מים לחצר ומרפסת פרטית של שכן?האם יש כנסות על דיירים בנושא זה?
לגבי שאלה נוספת: יש לי בחצר הפרטית שוחות ביוב שהם שייכות גם לשאר הדיירים מאחר והמים מהמרזב עוברים לשוחות ומישם למחוץ לחצר, כאשר פתחתי יום אחד את אחד השוחות היתה שם כמות גדולה של מקקים גדולים ואני חייבת לרסס. שאלתי היא האם עליי לחייב את הועד בריסוס או שאני יכולה לרסס ולחייב ע"י חשבונית את הועד? האם הועד בוחר את איש ההדברה או שאני יכולה להביא כל איש הדברה על דעת עצמי?
מחכה ומודה לתשובתכם.
אני גרה בבניין בו גרים עוד 7 דיירים, אני גרה בקומה ראשונה צמודת גינה פרטית, שטח הגינה הוא פרטי שלי על פי חוק, הדיירים שגרים מעליי זורקים זבל (כל דבר שנזרק מבחינתי זה זבל) לחצר הפרטית שלי ואפילו פסולת בניין כאשר אחד מהם החליט לפתוח חלון, בעבר לא שילמתי במשך כשנה וכנשאלתי השבתי להם מאחר ואתם לא מתחשבים בנו זורקים זבל מהחלון ושופכים מים למרפסת שלי מבלי להתחשב ולבדוק אם יש מישהו במרפסת או כביסה אז החלטתי להעניש קולקטיב ולא לשם, הובטח לי שלא יזרקו זבל ולא ישפכו מים, כמובן שלא עמדו במילה שלהם, אז מזה שנתיים איני משלמת ועד בית, ידוע לי שעל פי חוק אני חייבת לשלם, האם יש חוק שמגביל דיירים לזרוק זבל ולשפוך מים לחצר ומרפסת פרטית של שכן?האם יש כנסות על דיירים בנושא זה?
לגבי שאלה נוספת: יש לי בחצר הפרטית שוחות ביוב שהם שייכות גם לשאר הדיירים מאחר והמים מהמרזב עוברים לשוחות ומישם למחוץ לחצר, כאשר פתחתי יום אחד את אחד השוחות היתה שם כמות גדולה של מקקים גדולים ואני חייבת לרסס. שאלתי היא האם עליי לחייב את הועד בריסוס או שאני יכולה לרסס ולחייב ע"י חשבונית את הועד? האם הועד בוחר את איש ההדברה או שאני יכולה להביא כל איש הדברה על דעת עצמי?
מחכה ומודה לתשובתכם.
12-12-2004 14:08:00
עפר שחל
מי שאינו משלם מושתק מלטעון טענות
אין אפשרות לאחוז במקל משני קצותיו, כלומר מחד לא לשלם דמי ועד בקביעות ומאידך לדרוש מהועד או מיתר הדיירים דרישות שונות או לבצע תיקונים על חשבונם.
תשלום דמי ועד הינו חובה ללא תנאי. לטעמי דייר שאינו משלם אינו יכול לבוא בדרישות כולל דרישות מוצדקות והוא למעשה מושתק מלטעון טענות.
הועד רשאי לגבות את החוב שלך באמצעות הליכים משפטיים ואת תחוייבי בתשלום.
כעת לטענות שלך – לו היית משלמת את דמי הועד וממלאה את חובותיך שלך היית יכולה לבוא בדרישות שנראות מוצדקות ואם אלה לא מקויימות הרי שהיית יכולה לגשת להליך אצל המפקח על המקרקעין מול הועד ובו היית מקבלת סעד.
במצ הקיים אני בטוח שאין לך טעם לגשת למפקח ב"ידיים לא נקיות" – קרי כדייר שאינו משלם. את עלולה למצוא עצמך לא כתובעת אלא כנתבעת.
תשלום דמי ועד הינו חובה ללא תנאי. לטעמי דייר שאינו משלם אינו יכול לבוא בדרישות כולל דרישות מוצדקות והוא למעשה מושתק מלטעון טענות.
הועד רשאי לגבות את החוב שלך באמצעות הליכים משפטיים ואת תחוייבי בתשלום.
כעת לטענות שלך – לו היית משלמת את דמי הועד וממלאה את חובותיך שלך היית יכולה לבוא בדרישות שנראות מוצדקות ואם אלה לא מקויימות הרי שהיית יכולה לגשת להליך אצל המפקח על המקרקעין מול הועד ובו היית מקבלת סעד.
במצ הקיים אני בטוח שאין לך טעם לגשת למפקח ב"ידיים לא נקיות" – קרי כדייר שאינו משלם. את עלולה למצוא עצמך לא כתובעת אלא כנתבעת.
12-12-2004 14:56:00
קטי קטן
מודה לתגובתך
אני מבינה כי לאחר שהשלם את מס הועד אוכל בעצם לטפל בבעייתי.
12-12-2004 17:54:00
עפר שחל
כן
זה נכון.
13-12-2004 09:35:00
קטי קטן
תודה
