שלום,
אני מייצגת את ועד הבית בבנין חדש.
חלק מהדירות עדיין לא נמכרו ורציתי לשאול מה הדין לגבי ועד הבית של אותן דירות.
הקבלן אומר שהוא מחוייב לשלם חצי מהסכום ששאר הדיירים משלמים.
האם זה נכון?
תודה
אני מייצגת את ועד הבית בבנין חדש.
חלק מהדירות עדיין לא נמכרו ורציתי לשאול מה הדין לגבי ועד הבית של אותן דירות.
הקבלן אומר שהוא מחוייב לשלם חצי מהסכום ששאר הדיירים משלמים.
האם זה נכון?
תודה
28-07-2005 19:18:00
עפר שחל
לא
איני מכיר הסדר כזה ואני מציע שתדרשי מהקבלן לתת אסמכתא לדבריו. אולי הוחתמתם על כך בחוזי הרכישה?
29-07-2005 04:08:00
ע ת
האם סעיף כזה בחוזה הרכישה יכול להיות תקף?
זה בניגוד לחוק המקרקעין.
נוסף על כך, נניח שאחד הדיירים הספיק למכור את הדירה שלו, וחלק מהדירות עדיין בבעלות הקבלן- מובן שאותו סעיף בחוזה הרכישה אינו מחייב את הקונה החדש וזכותו לדרוש מכל הדיירים, כולל הקבלן, לשלם בהתאם לתקנון.
נוסף על כך, נניח שאחד הדיירים הספיק למכור את הדירה שלו, וחלק מהדירות עדיין בבעלות הקבלן- מובן שאותו סעיף בחוזה הרכישה אינו מחייב את הקונה החדש וזכותו לדרוש מכל הדיירים, כולל הקבלן, לשלם בהתאם לתקנון.