שלום רב, אנו גרים בבניין חדש. ברצוננו לשאול לגבי תשלומי ועד הבית. הבנו שהתשלום משתנה לפי גודל הדירה ושהטוב ביותר הוא להסתכל על פי הארנונה. בארנונה מופיע תשלום עבור הדירה ותשלום נוסף עבור שטח מרוצף קטן, לא מקורה, ביציאה מן הסלון לחצר (דירת גן). בדירות העליונות יש מרפסות גדולות. אם כך, האם מחשבים כולל שטח המרפסות ? בתודה מראש, ליהיא
01-05-2009 00:28:00
צוות הפורום
ליהיא שלום
לא הבנתי האם אתם דיירים חדשים בבניין קיים או שכל הבניין חדש.
בכל אופן ברכותינו על דירתכם החדשה.
לכל בית משותף יש "תקנון הבית המשותף".
אם הבניין חדש, בוודאי הקבלן אימץ את "התקנון המצוי" והתקנון המצוי מסדיר את אופן חלוקת נטל אחזקת הרכוש המשותף וחלוקתו לפי גודל הנכס. מומלץ להוציא נסח טאבו (אם יש כבר) ולראות שם מה חלקכם ברכוש המשותף. אתם יכולים להוציא נסח טאבו רק עבור הרכוש המשותף ושם תוכלו לראות את החלוקה של כל הבניין.
בכל אופן הכל נתון לשינויים שלכם ואם תחליטו אחרת יש ביכולתכם לשנות את התקנון אך זה בתשובה אחרת.
בכל אופן ברכותינו על דירתכם החדשה.
לכל בית משותף יש "תקנון הבית המשותף".
אם הבניין חדש, בוודאי הקבלן אימץ את "התקנון המצוי" והתקנון המצוי מסדיר את אופן חלוקת נטל אחזקת הרכוש המשותף וחלוקתו לפי גודל הנכס. מומלץ להוציא נסח טאבו (אם יש כבר) ולראות שם מה חלקכם ברכוש המשותף. אתם יכולים להוציא נסח טאבו רק עבור הרכוש המשותף ושם תוכלו לראות את החלוקה של כל הבניין.
בכל אופן הכל נתון לשינויים שלכם ואם תחליטו אחרת יש ביכולתכם לשנות את התקנון אך זה בתשובה אחרת.
