שלום,
אנחנו גרים בבניין חדש שבו 3 מתוך 19 דירות טרם נמכרו (המצב הזה נמשך כבר למעלה משנה), ו-2 נוספות של בעלי קרקעות טרם נמסרו לבעליהן.
עפ"י חוזה המכירה עליו חתום כל דייר, הקבלן התחייב לשלם 50% ממיסי ועד הבית עבור דירות שטרם נמכרו – וזאת בטענה שדירות אלו לא מקבלות "שירותים" או מהוות נטל על שאר הבניין.
הקבלן משלם בפועל 75% עבור דירות שטרם נמכרו, ו-50% עבור דירות בעלי הקרקעות.
האם הקבלן לא מחוייב לשלם 100% ממסי הועד ?
תודה,
איתי
31-01-2008 18:49:00
רון שטיין
לא במקרה הזה
היות וכל בעלי הדירות הסכימו חוזית לתשלום מופחת לדירות שטרם נמכרו הרי הסכם זה גובר על הוראות החוק.
לגבי דירות בעלי הקרקעות ייתכן שהוא חייב ב-100 אחוז וייתכן שב-50 (תלוי בנסוח המדויק בחוזה),
