אני מבינה שיש חוק שאומר שככל שהדירה שלך גדולה יותר התשלום שלך לועד בית יהיה גבוה באופן יחסי לדירה קטנה יותר.
אבל מה ההגיון שעומד מאחורי החוק הזה??? הרי השטחים הציבוריים שלי אינם גדולים יותר מדירות אחרות, השטח הציבורי זהה לכל הדירות!! מה ההגיון שעומד מאחורי החוק הזה?
אבל מה ההגיון שעומד מאחורי החוק הזה??? הרי השטחים הציבוריים שלי אינם גדולים יותר מדירות אחרות, השטח הציבורי זהה לכל הדירות!! מה ההגיון שעומד מאחורי החוק הזה?
24-10-2005 11:57:00
עוז כהן
עו"ד עוז כהן
יש ללכת לסיפרייה ולבקש את הצעת החוק ודברי הכנסת הנוגעים לאותו חוק. בספר החוקים רשום למטה באיזה קובץ הצעת החוק פורסמה. שם בהצעת החוק ניתן ללמוד על הרציונליים של הסעיף. בהצלחה!
24-10-2005 13:13:00
ע ת
תשובה
ראשית, אכן יש חוק כזה, אבל הוא מחייב רק בתנאי שהדיירים לא קבעו לעצמם הסדר אחר בתקנון. הדיירים רשאים לקבוע חלוקה אחרת לפי ראות עיניהם.
שנית, יש חזקה שהחלק ברכוש המשותף של כל דירה הוא לפי שטחה היחסי, כלומר- דירה גדולה יותר יש חלק בלתי מסויים גדול יותר ברכוש המשותף, שוב- אלא אם קבעו הדיירים אחרת בתקנון.
שנית, יש חזקה שהחלק ברכוש המשותף של כל דירה הוא לפי שטחה היחסי, כלומר- דירה גדולה יותר יש חלק בלתי מסויים גדול יותר ברכוש המשותף, שוב- אלא אם קבעו הדיירים אחרת בתקנון.
