שלום
שמי דוד אני משמש כועד בית ל 95 דירות
קיימות כ 12 דירות בבעלות הקבלן שמסרב לשלם לועד הבית את התשלום החודשי
טוען שלא מחוייב לשלם
איפא אני יכול לקבל פסק דין או חוק שמחייב לשלם
שמי דוד אני משמש כועד בית ל 95 דירות
קיימות כ 12 דירות בבעלות הקבלן שמסרב לשלם לועד הבית את התשלום החודשי
טוען שלא מחוייב לשלם
איפא אני יכול לקבל פסק דין או חוק שמחייב לשלם
מדובר ב 10000 ש"ח בחודש
29-02-2012 18:55:00
נחמיה פלוטקין
התשובה פשוטה מאוד
סעיף 58 בחוק המקרקעין:
58. (א) בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות הדרושות להחזקתו התקינה ולניהולו של הרכוש המשותף ולהבטחת השירותים המחוייבים על פי דין או המקובלים על פי הנוהג, לפי יחס שטח רצפת דירתו אל שטח הרצפה של כל הדירות שבבית המשותף, זולת אם נקבע בתקנון שיעור השתתפות אחר. לענין זה, "החזקה תקינה" – שמירה על מצבו של הרכוש המשותף כפי שהיה בעת גמר הבניה, לרבות שיפורים שבוצעו בו לאחר מכן בהסכמת בעלי הדירות.
הקבלן הוא בעל הדירות? – כן!
אז הוא חייב!!
ושים לב שאין כל קשר בין מידת השימוש והאיכלוס של הדירה לחובת התשלומים.
01-03-2012 10:23:00
צבי סיון
תשלום ועד בית לדירות בבעלות קבלן הבניה
לפי האגודה לתרבות הדיור הוא חייב לשלם.
