בבנין 6 דירות ,הדירה בקומת הקרקע היא חנות והכניסה אליה היא מן הצד,בעלי הנכס טוענים שיש להם זכויות שוות כשאר הדיירים בשטחים של הבנין ולכן גם דורשים חניה פרטית בשטח המשותף,עד היום הם לא משלמים וועד בית,האם אנו יכולים לחייב אותם להשתתף בתשלומי וועד הבית ?
גינון,מדרגות וכ"ו,תודה.
גינון,מדרגות וכ"ו,תודה.
29-03-2012 20:50:00
נחמיה פלוטקין
שניכם צודקים
הוא צודק שכן הדירה שלו היא אכן חלק מהרכוש משותף והוא זכאי לכל זכויות השימוש של שאר בעלי הדירות.
ואתם הייתם צריכים כבר מזמן לדרוש ממנו תשלום מיסי וועד בית מלא, ללא כל קשר למידת ההנאה שלו משירותים שונים כמו מנקה וכו´.
ואתם הייתם צריכים כבר מזמן לדרוש ממנו תשלום מיסי וועד בית מלא, ללא כל קשר למידת ההנאה שלו משירותים שונים כמו מנקה וכו´.
[נראה לי שהוא עוד יצטער על שפנה בעניין החנייה שכן מן הסתם החנות שלו גדולה יותר משאר הדירות ועל כן הוא חייב לשלם יותר מהן…… וכאמור אין קשר בין חובת וגובה התשלום לבין מידת השימוש בשירותי הבית המשותף. רכוש משותף צריך לתחזק במשותף לפי היחס בין גודל הדירות. ראה סעיף 58 לחוק המקרקעין.]
29-03-2012 22:52:00
דן בירון
תודה,אנחנו ( הוועד) יכול לדרוש תשלום רטרואקטיבי ?נ
נניח שנה אחורה?
שוב תודה על התשובה המהירה.
שוב תודה על התשובה המהירה.
29-03-2012 23:11:00
דני קריו
בד"כ ניתן לתבוע עד שבע שנים