שלום רב
אפשר לקבל את הסעיף בחוק שאומר שדיירים שגרו בשכירות ועזבו את הדירה ולא שילמו ועד בית במשך
3 חודשים בעל הדירה חייב לשלם את הסכום שהם חייבים.
אפשר לקבל את הסעיף בחוק שאומר שדיירים שגרו בשכירות ועזבו את הדירה ולא שילמו ועד בית במשך
3 חודשים בעל הדירה חייב לשלם את הסכום שהם חייבים.
ומה קורה אם הדירה ריקה גם צריך לשלם תשלום ועד בית אם כן מה הסעיף בחוק.
תודה רבה
25-11-2004 09:58:00
רון שטיין
קח קישור לחוק המקרקעין
לא מצליח להעתיק טקסט לכאן (הכיוון מתהפך), אבל סעיף 58 א אומר כי בעל דירה חייב להשתתף בהוצאות (להבדיל ממחזיק הדירה)
25-11-2004 18:48:00
עפר שחל
התשובה אינה בחוק אבל יש תשובה
חוק המקרקעין אינו מטפל בכך משום שהוא עוסק בבעלי דירות ולא בשוכרים.
אבל הדין בעניינכם הוא מאוד ברור:
המקובל בהסכמי השכירות הוא שהמשכיר אכן מעביר את חובת תשלום דמי הועד לשוכר שלו.
כאשר ישנה בעיה – כולל בתקופת השכירות עצמה – הועד פונה לא לשוכר אלא לבעל הדירה. את הועד לא צריך לעניין שיש בין בעל הדירה לבין שוכר הסכם והכתובת היא תמיד בעל הדירה.
בוודאי שכך המצב כאשר השוכר כבר אינו בדירה.
שוכר עזב, על בעל הדירה לשלם דמי ועד מאותו רגע ואילך או ששוכר אחר שלו ישלם.
דירה ריקה משלמת ועד בית כמו דירה תפוסה – אין פטור לדירה ריקה.
אבל הדין בעניינכם הוא מאוד ברור:
המקובל בהסכמי השכירות הוא שהמשכיר אכן מעביר את חובת תשלום דמי הועד לשוכר שלו.
כאשר ישנה בעיה – כולל בתקופת השכירות עצמה – הועד פונה לא לשוכר אלא לבעל הדירה. את הועד לא צריך לעניין שיש בין בעל הדירה לבין שוכר הסכם והכתובת היא תמיד בעל הדירה.
בוודאי שכך המצב כאשר השוכר כבר אינו בדירה.
שוכר עזב, על בעל הדירה לשלם דמי ועד מאותו רגע ואילך או ששוכר אחר שלו ישלם.
דירה ריקה משלמת ועד בית כמו דירה תפוסה – אין פטור לדירה ריקה.
