אני ועוד עשרות דיירים רכשנו דירות מהקבלן.
בחוזה נאמר שלצורך רישום הבית המשותף נשלם חלק יחסי מההוצאות(תשריט, אגרת רישום וכו´). נדרשנו לשלם 2,800 ש"ח, סכום גבוה ובלתי סביר לדעתי. פנינו אל הקבלן שיפרט הוצאותיו והוא אינו מוכן להשיב, אלא לומר שזהו הסכום שנקבע עם החברה שבמצעת מטעמו את הרישום.
מה לעשות כדי לקבל פירוט וכיצד ?
בחוזה נאמר שלצורך רישום הבית המשותף נשלם חלק יחסי מההוצאות(תשריט, אגרת רישום וכו´). נדרשנו לשלם 2,800 ש"ח, סכום גבוה ובלתי סביר לדעתי. פנינו אל הקבלן שיפרט הוצאותיו והוא אינו מוכן להשיב, אלא לומר שזהו הסכום שנקבע עם החברה שבמצעת מטעמו את הרישום.
מה לעשות כדי לקבל פירוט וכיצד ?
13-05-2006 00:45:00
מיקי עין דור
קיום הוראות חוזה
כנראה שהסיפור מעט יותר מורכב מזה המתואר בהודעתך, אבל ברור שעליכם לקיים את הוראות החוזה עליו חתמתם.
אם, כמתואר בהודעתך, עליכם לשאת בהוצאות הרישום, הקבלן חייב להציג לכם הוכחה כלשהי על גובה ההוצאות. אם לפי החוזה הוא לא חייב – תוכלו אולי לתקוף ההוראה בטענה של תנאי מקפח בחוזה אחיד.
בכל מקרה – אם לא תשתתפו בהוצאות, התוצאה הסופית עלולה להיות עיכובים ואף היעדר רישום הבניין בפנקס הבתים המשותפים, ולכך עלולות להיות השלכות כספיות ניכרות, לכן אולי עדיף לשלם תחת מחאה, ולתבוע לאחר הרישום.
אגב, נראה לי שכדאי שתתאגדו ותתיעצו עם עורך דין.
אם, כמתואר בהודעתך, עליכם לשאת בהוצאות הרישום, הקבלן חייב להציג לכם הוכחה כלשהי על גובה ההוצאות. אם לפי החוזה הוא לא חייב – תוכלו אולי לתקוף ההוראה בטענה של תנאי מקפח בחוזה אחיד.
בכל מקרה – אם לא תשתתפו בהוצאות, התוצאה הסופית עלולה להיות עיכובים ואף היעדר רישום הבניין בפנקס הבתים המשותפים, ולכך עלולות להיות השלכות כספיות ניכרות, לכן אולי עדיף לשלם תחת מחאה, ולתבוע לאחר הרישום.
אגב, נראה לי שכדאי שתתאגדו ותתיעצו עם עורך דין.
