א.אילו צעדים ניתן לנקוט נגד דייר הטוען ששילם דמי ועד בית למרות שאין בידיו את הקבלות ואילו הגזברית טוענת שלא קבלה ממנו כל תשלום?
ב. באסיפת הדיירים הוחלט שכל דייר ישלם 1000שח לשיפוצים בבניין. כל הדיירים פרט לאחד שילמו את חלקם בשיפוצים (שכבר בוצעו). אילו צעדים ניתן לנקוט נגד הדייר הסרבן? ואל מי ניתן לפנות בעיניין?
ב. באסיפת הדיירים הוחלט שכל דייר ישלם 1000שח לשיפוצים בבניין. כל הדיירים פרט לאחד שילמו את חלקם בשיפוצים (שכבר בוצעו). אילו צעדים ניתן לנקוט נגד הדייר הסרבן? ואל מי ניתן לפנות בעיניין?
04-12-2007 20:05:00
שי שמואל
אם אתה משוכנע שההחלטה על השיפוץ נוהלה לפי
"הספר".
היא היתה מוצדקת ואושרה על ידי כולם או הרוב.
אז אולי תפנה לאגודה לתרבות הדיור.
או שתאמר לו שאתה מתכוון לפנות לבית המשפט בעניין.
היא היתה מוצדקת ואושרה על ידי כולם או הרוב.
אז אולי תפנה לאגודה לתרבות הדיור.
או שתאמר לו שאתה מתכוון לפנות לבית המשפט בעניין.
אנ זזתי חג שמח לכולם.
06-12-2007 14:50:00
עפר שחל
ועד בית מופקד בחשבון בית
א. מצב כזה אפשרי רק כאשר דמי הועד משולמים במזומן. אז יתכן ויכוח האם שולם או לא שולם. מלה נגד מלה. זה מצב מאוד לא בריא. קרו גם מקרים בהם נפרצה דירה של גזבר ועד ונגנבו כל כספי הועד. מי צריך לשאת בזה?
אסור לאמץ פראקטיקה בה הכסף של הועד נמצא שלא בחשבון משותף של ועד הבית המשותף.
לגבי העבר והבעיה שלכם: הייתי מגיש תביעה בפני המפקח נגד הדייר שלא שילם ומצרף תצהיר של הגזברית המפרט את עמדתה. ומכאן ואילך משנה כאמור את המצב פותח חשבון מסודר ומתחיל לעבוד מסודר.
2. לגבי השיפוצים – ניתן לתבוע את הסרבן אצל המפקח ולחייבו בתשלום.
אסור לאמץ פראקטיקה בה הכסף של הועד נמצא שלא בחשבון משותף של ועד הבית המשותף.
לגבי העבר והבעיה שלכם: הייתי מגיש תביעה בפני המפקח נגד הדייר שלא שילם ומצרף תצהיר של הגזברית המפרט את עמדתה. ומכאן ואילך משנה כאמור את המצב פותח חשבון מסודר ומתחיל לעבוד מסודר.
2. לגבי השיפוצים – ניתן לתבוע את הסרבן אצל המפקח ולחייבו בתשלום.
