אני מתגורר בדירה בבעלותי בבית משותף אשר תרם נרשם. נתגלע מחלוקת ביני לבין וועד הבית לגבי תשלום מיסי הוועד לקופתה של חברת הניהול ללא בקרה וללא חוזה אמה ואני דורש שכספי הוועד ישולמו לחשבון הבנק של וועד הבית . מה עלי לעשות בקשר לכך?
26-05-2016 16:07:00
זמי זילברמן
חברת ניהול בית חדש
חברת הניהול כנראה פועלת על סמך חוזה שנחתם בינה לבין הקבלן שבנה.
הקבלן אמור להעביר אל הוועד את החוזה וכל הוראותיו מחייבות כל עוד הוועד לא פעל באסיפה לשינוי חברה או חוזה זה.
הוועד חייב להראות לך את החוזה.
אם לא מופיעות הוראות לגבי צורת התשלום – החוק מחייב כלומר תשלום דרך הוועד.
הקבלן אמור להעביר אל הוועד את החוזה וכל הוראותיו מחייבות כל עוד הוועד לא פעל באסיפה לשינוי חברה או חוזה זה.
הוועד חייב להראות לך את החוזה.
אם לא מופיעות הוראות לגבי צורת התשלום – החוק מחייב כלומר תשלום דרך הוועד.
26-05-2016 22:18:00
איתמר חרות
תשלום דמי וועד הבית ישירות לקופת חברת הניהול
זה לא בית חדש המפקחת קבעה שלדיירים יש אפשרות לחייב דיירים להעביר את כספי הוועד ישירות לחברת הניהול ללא בקרה שהיא. האם יש פגם בהחלטה של המפקחת?
27-05-2016 02:46:00
זמי זילברמן
מבקש שתציג את כל המידע
מהיכן צצה מפקחת? בהודעה הראשונה לא מוזכר.
פרט בבקשה.
איזו החלטה?
פרט בבקשה.
איזו החלטה?
28-05-2016 13:50:00
איתמר חרות
הצגת מידע
אני בתור חבר הנציגות ןגם כבעל דירה תבעתי את כל בעלי הדירות אצל המפקחת צוו עשה שהמפקחת לא אני תורה לבעלי הדירות לקיים את חוק המקרקעין ולשלם את מס וועד הבית לחשבון הבנק שנפתח לצורך זאת. הדיירים קמו וערכו אסיפה בעקב תביעתי ובחרו וועד חדש. אני בניתי את תביעתי על הוראות חוק המקרקעין והתקנון המצוי. המפקחת הסכימה לדון בתביעתי לזמן קצר ובקשה ממני למשוך את תביעתי.. הדיירים באו עם עורך דין מטעם חברת הניהול מסיבות מובנות מיצגים 9 מתוך 16 בעלי דירות. אני חשבתי שרוב זה יכול לקבוע את זהותו של ספק השירותים וטו לא. אך המפקחת חשבה אחרת ואין לי מוסג מה הם הצידוקים המשפטיים לכך.וזה סיבת פנייתי לפורום להסביר לי .