שלום!
הנני מחזיק בדירה בקומה ב´ מתוך 4 קומות בבניין.
כל שבוע אני מבקר בדירה לצורך בקרה והוצאת דואר.
באחת הפעמים שהגעתי לדירה כאשר הפעם זה היה בשבת אחה"צ , גיליתי שהדירה מוצפת בביוב .
מייד הזמנתי אינסטלטור וזה האחרון איבחן כי מקור הבעייה , סתימה בצינור הביוב המשותף לכל 4 הקומות בקומה מתחתי . (בין שתי הקומות)
נציג וועד הבית נוכח בעת ביקור ואיבחון האינסטלטור וראה את הנזק.
לאחר שנציג הבית ראה ונוכח כי מקור התקלה הינו בצינור המשותף הוריתי לאינסטלטור לפתוח את הסתימה ואכן כך עשה . בעל המקצועה גבה ממני 500 ש"ח עבור פתיחת הצינור כאשר פרט כי זה כולל תוספת שבת ומע"מ.
ברצוני לציין כי הנזק בדירה היה כזה שנדרש ממני להביא חברת נקיון היות וכל הדירה הוצפה בביוב ועוד נזקים לכשפניתי לאותו נציג וועד הבית בפעם הראשונה סרב לשלם כי טען שאנחנו לא היינו בדירה ועלינו לשאת בתשלום .
פעם השנייה "התרכך" והסכים לשלם אבל חצי מהעלות תשלום לאינסטלטור . דהיינו ללא תוספת שבת .
שאלתי- מי צריך לשאת בתשלום עבור התיקון גם אם זה בשבת וגם עבור הנזקים בדירה ועלות נקיון הדירה.
אין כמובן אפשר ללדעת מתי התחילה ההצפה.
הנני דורש בסה"כ כי וועד הבית ישלם את ה-500 ש"ח לאינסטלטור וטולו.
לתגובתך אודה
גור
הנני מחזיק בדירה בקומה ב´ מתוך 4 קומות בבניין.
כל שבוע אני מבקר בדירה לצורך בקרה והוצאת דואר.
באחת הפעמים שהגעתי לדירה כאשר הפעם זה היה בשבת אחה"צ , גיליתי שהדירה מוצפת בביוב .
מייד הזמנתי אינסטלטור וזה האחרון איבחן כי מקור הבעייה , סתימה בצינור הביוב המשותף לכל 4 הקומות בקומה מתחתי . (בין שתי הקומות)
נציג וועד הבית נוכח בעת ביקור ואיבחון האינסטלטור וראה את הנזק.
לאחר שנציג הבית ראה ונוכח כי מקור התקלה הינו בצינור המשותף הוריתי לאינסטלטור לפתוח את הסתימה ואכן כך עשה . בעל המקצועה גבה ממני 500 ש"ח עבור פתיחת הצינור כאשר פרט כי זה כולל תוספת שבת ומע"מ.
ברצוני לציין כי הנזק בדירה היה כזה שנדרש ממני להביא חברת נקיון היות וכל הדירה הוצפה בביוב ועוד נזקים לכשפניתי לאותו נציג וועד הבית בפעם הראשונה סרב לשלם כי טען שאנחנו לא היינו בדירה ועלינו לשאת בתשלום .
פעם השנייה "התרכך" והסכים לשלם אבל חצי מהעלות תשלום לאינסטלטור . דהיינו ללא תוספת שבת .
שאלתי- מי צריך לשאת בתשלום עבור התיקון גם אם זה בשבת וגם עבור הנזקים בדירה ועלות נקיון הדירה.
אין כמובן אפשר ללדעת מתי התחילה ההצפה.
הנני דורש בסה"כ כי וועד הבית ישלם את ה-500 ש"ח לאינסטלטור וטולו.
לתגובתך אודה
גור
20-07-2009 20:42:00
נחמיה פלוטקין
אחריות הועד
הטעות היחידה שלך היא שלא אמרת מיד לנציג ועד הבית שעמד לידך, שישלם על הפתיחה. דייר לא מבצע לבד תיקונים של הרכוש המשותף.
ראה את תשובת קריו כאן:
ראה את תשובת קריו כאן:
אבל על כל פנים מכיוון שהסתימה היא בצינור הביוב המשותף הרי שכל האחריות – כולל על הנזקים בדירה! – באחריות מלאה של הועד.
העובדה שלא הייתם בדירה אינה טענה בכלל.
