אני שוכר דירה בקומה 4 ואחרונה.
לפני כשנה עשיתי בעצמי שיפוצים קוסמטיים כלליים בדירה מכספי.
כמו כן, בעל הדירה טען כי ביצע זיפות גג לפני שנכנסתי לדירה.
לפני חודש עליתי לגג, לנקות את המרזבים (לא מתפקידי אבל שיהיה)
לאחר הגשמים של שבועה שעבר, הוצף לגמרי חדר השינה (דרך התקרה). ולאחר שעליתי לגג (ב-12 בלילה) הגג היה מוצף והמרזבים היו סטומים. לאחר שניקיתי אותם שוב, כל המים התנקזו.
כעת מתקלף כל הטיח, ולא רק בחדר השינה (מעל המיטה) אלא גם בחדרים אחרים.
בשלב זה אין אפשרות לבצעה כל תקון (הכל רטוב), ולכן התנאים הסניטריים אינם נאותים לתינוקת.
לפני כשנה עשיתי בעצמי שיפוצים קוסמטיים כלליים בדירה מכספי.
כמו כן, בעל הדירה טען כי ביצע זיפות גג לפני שנכנסתי לדירה.
לפני חודש עליתי לגג, לנקות את המרזבים (לא מתפקידי אבל שיהיה)
לאחר הגשמים של שבועה שעבר, הוצף לגמרי חדר השינה (דרך התקרה). ולאחר שעליתי לגג (ב-12 בלילה) הגג היה מוצף והמרזבים היו סטומים. לאחר שניקיתי אותם שוב, כל המים התנקזו.
כעת מתקלף כל הטיח, ולא רק בחדר השינה (מעל המיטה) אלא גם בחדרים אחרים.
בשלב זה אין אפשרות לבצעה כל תקון (הכל רטוב), ולכן התנאים הסניטריים אינם נאותים לתינוקת.
1. מי אחראי לתחזוקה של הגג (מרזבים וכו´)?
2. מי אמור לתקן את הנזקים (להזכרכם- את השיפוץ לפני שנה עשיתי בעצמי)?
3. מי משלם על הנזק לרכוש?
4.מה עלי לעשות כרגע כשכל התיקרה מתקלפת ונושרת?
30-12-2004 12:18:00
צוות הפורום
תיקון רטיבות
ראשית נאמר כי אתה האחרון לתקן תיקונים ולבצע שיפוצים.
אם מדובר בגג הבניין השייך לרכוש המשותף, מתפקידו של ועד הבית לבצע את המוטל עליו. כל שיפוץ ותיקון בתוך הדירה, אם נקרם כתוצאה מחוסר טיפול בגג, יש מקום לדרוש זאת מועד הבית, אך בכל מקרה אתה חייב ליידע את בעל הדירה ורצוי גם בכתב, תיקונים ושיפוצים בתוך הדירה ייעשו על חשבונו.
בכל מקרה יש לך יתרון שאתה שוכר את הדירה ואם היא לא מתאימה לך תוכל לשכור בית במקום אחר
אם מדובר בגג הבניין השייך לרכוש המשותף, מתפקידו של ועד הבית לבצע את המוטל עליו. כל שיפוץ ותיקון בתוך הדירה, אם נקרם כתוצאה מחוסר טיפול בגג, יש מקום לדרוש זאת מועד הבית, אך בכל מקרה אתה חייב ליידע את בעל הדירה ורצוי גם בכתב, תיקונים ושיפוצים בתוך הדירה ייעשו על חשבונו.
בכל מקרה יש לך יתרון שאתה שוכר את הדירה ואם היא לא מתאימה לך תוכל לשכור בית במקום אחר