מהי הפרוצדורה לרישום תקנון מוסכם (בנוגע להבטחת השמירה על חזות הרכוש המשותף ועל תקינותו)?
29-09-2014 11:26:00
עפר שחל
ת
זה נושא שמתאים להחלטה רגילה של אסיפת דיירים אבל בכל מקרה הפרוצדורה לתקנון מוסכם היא השגת רוב של בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמודים לדירותיהם (לא חובה לקיים אסיפה אבל רצוי) ואז הגשת התקנון לרישום באגף רישום המקרקעין.
30-09-2014 11:42:00
דליה לחמן
לעו"ד שחל,
30-09-2014 11:45:00
דליה לחמן
לעו"ד שחל
תודה על תשובתך, אבל איך מחשבים את "בעלי הדירות ששני שלישים של הרכוש המשותף צמוד לדירותיהם"?
30-09-2014 11:47:00
עפר שחל
ת
לרוב בנסח הטאבו יש את האחוז מתוך הרכוש המשותף שיש לכל דירה. לעיתים יש תקנון מוסכם שמפרט זאת. ניתן ללמוד זאת גם מהתשריט או מנספח טכני לחוזה הרכישה. זה נתון מתמטי ידוע וקל לאיתור.
