תקופת אחריות לחלונות ותריסים

שלום,
הבנתי מהודעות קודמות מאותו נושא שתקופת האחריות בדירה חדשה היא 3 שנים. אני סובל מבעיית מנוע בתריס חשמלי בדירה שנמסרה לפני כשנתיים וחצי. בעל המקצוע שנשלח דרך הקבלן דורש דמי שירות עבור הטיפול.
אני רוצה לדעת האם האחריות לדירות חדשות גם כוללת את הטיפול (עבודה) בבעיה?
08-10-2008 13:48:00
יואל בן עזרא
תשובה

שלום רב

כאמור בהודעות קודמות- האחריות חלה על הקבלן, וביכולתך לתבוע ממנו את עלות התיקון של התריס, כמו את עלות התיקון של יתר ליקויי הבנייה בדירה.

לגבי התשלום לבעל המקצוע- חובת התשלום חלה על מזמין העבודה, ובמקרה הזה, שהקבלן שלח את בעל המקצוע- הוא אחראי לתשלום.

22-10-2008 15:30:00
איתמר אופק
אחריות קבלן לבעיות תריסים

הקבלן דורש אסמכתא חוקית בדבר חובתו לשאת בעלות התיקונים לדירה בת שלוש שנים. היכן ניתן למצוא אסמכתא זו.
26-10-2008 12:06:00
יואל בן עזרא
תשובה

נא קרא המאמר ועוד רבים באתר.

26-10-2008 16:14:00
איתמר אופק
משך אחריות על תריסים לפי חוק

תודה לך על התשובות, אך עדיין לא ראיתי שום התייחסות מופרשת לגבי בעיות תריסים או חלונות. לפי הבנתי הקבלן בהחלט יכול לטעון כי בעיית מנוע תריס היא בעיית התאמה שאינה יסודית ולכן היא נכנסת בקטוגריה של אחריות של שנה. אשמח אם יוכח לי אחרת.
29-10-2008 23:19:00
רון ארד
תשובה

חוק המכר אומר:
"כל אי-התאמה אחרת, שאינה התאמה יסודית – שנה אחת"
ו –
"תקופת אחריות – תקופה של 3 שנים שתחילתה בתום תקופת הבדק"

ולכן, בעניין המנוע שהוא אכן אי התאמה שאינה יסודית, יש 1+3=4 שנים של אחריות.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    שי שלום, אני לפני שנת הבדק בדירה אליה נכנסנו לגור לפני כשנה (דירה חדשה מקבלן). רציתי לדעת האם מומלץ לזמן חברה הנדסית לבדיקת הדירה ?...

    אני עומד להכנס לדירת גג בת פחות משנה ולדברי הבעלים הקבלן עדיין לא ביצע בה את הבדק. שתי שאלות לי למנהל הפורום. האחת – האם...

    מנהל הפורום יוצא לחופשה מניהול הפורום עד ל 7.10 תשומת לבכם כי תשובות תתעכבנה עד לשובו. חג סוכות שמח לכולם וחופשה נעימה לשי.

    ...

    שלום לפני כ4 שנים רכשתי דירה בתל אביב שהקיר המשותף בסלון בנוי מקיר בטון ומשני צידיו מחיצות גבס. השכנים שלי התחלפו והגיע משפחה עם ילדים-והתחלתי...

    שלום, אני מתגורר בבית משותף בן כשלוש שנים. חברת הבנייה לא ביצעה "פרוטוקול" שנת בדק עבור הרכוש המשותף (חדר המדרגות). במהלך השנה הראשונה פנו מספר...

    אמנם יש לי עוד זמן אבל קראתי לאחרונה מספר כתבות בעתונות לגבי ביקורת מבנים והדעות חלוקות. חלק מציינים כי מהנדסי הביקורת מעלים את כמות ומחיר...

    מישהו מכיר איזשהו פסק דין שמזכה רשות על ליקויי בנייה כאשר הרשות הנ"ל רק תיאמה בין הגורמים השונים שבנו את הפרוייקט ולא הייתה מעורבת בבניה...

    שלום לכל המנסים לעזור ! אני דייר בבניין מדורג כך שבפועל הדירה (דופלקס) הינה בקומה שלישית ורביעית וקיימות לבניין שני כניסות 1. מהחנייה (הכביש התחתון)...

    שלום, אנו מתגוררים בבניין חדש המאוכלס מזה כשנה וחצי. בדירתנו התגלו מספר ליקויים שהועלו לקבלן. יש נכונות של הקבלן לבצע את הליקויים ואולם התיקונים נמשכים...

    עברתי לפני כחודש להתגורר בדירת גן חדשה. לגינתי נשפך צינור לפינוי מי גשמים מהגג המזהם את הגינה בכל פעם שיורד גשם. פניתי לקבלן בבקשה לפנות...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן