בביתנו 26 דיירים . בוצע בו תיקון צנרת גדול ,בתשלום שנגבה מכל הדיירים ,וכתוצאה מכך נכנס כנראה לכלוך לדודים .
דייר אחד מסרב לשלם את עלות התיקון משום שנגרמו לו הוצאות לתיקון הדוד .מדובר בדוד ישן והאינסטלטור שבצע את התיקון חשש לטפל בו שמא יקרוס לחלוטין .
האם מוצדקת עמדת הדייר כי אינו מחוייב לשלם התשלום לתקון הצנרת משום שנגרמו לו הוצאות ?
דייר אחד מסרב לשלם את עלות התיקון משום שנגרמו לו הוצאות לתיקון הדוד .מדובר בדוד ישן והאינסטלטור שבצע את התיקון חשש לטפל בו שמא יקרוס לחלוטין .
האם מוצדקת עמדת הדייר כי אינו מחוייב לשלם התשלום לתקון הצנרת משום שנגרמו לו הוצאות ?
אילו אמצעים ביכולתינו כוועד להפעיל כנגד דייר סרבן? .פנייה של תרבות הדיור לא הואילה .
תודה
25-01-2011 15:44:00
עפר שחל
ת
הגשת תביעה נגד הסרבן אצל המפקח על המקרקעין באזורכם.
25-01-2011 15:52:00
אביבה אטשטיין
תודה על תשובתך
האם תוכל להסביר מה זכויותיה של הדיירת ?
ומה זכויותינו כוועד ?
ומה זכויותינו כוועד ?
25-01-2011 16:11:00
נחמיה פלוטקין
חובות [לא זכויות]
מחובתו של בעל דירה לשלם את מיסי הוועד ללא כל תנאי.
על כך ניתן לתבוע אותו כאמור בדברי עו"ד שחל.
מאידך, הוא רשאי להגיש תביעה [או תביעה שכנגד] על נזק לדוד ויהיה עליו להוכיח שהוא אכן ניזוק מהשיפוץ.
בנוסף, אם תדרשו החזר הוצאות משפט יהיה עליו לשלם לוועד גם את זה במידה ויפסקו לכם אותם [וסביר שכך].
על כך ניתן לתבוע אותו כאמור בדברי עו"ד שחל.
מאידך, הוא רשאי להגיש תביעה [או תביעה שכנגד] על נזק לדוד ויהיה עליו להוכיח שהוא אכן ניזוק מהשיפוץ.
בנוסף, אם תדרשו החזר הוצאות משפט יהיה עליו לשלם לוועד גם את זה במידה ויפסקו לכם אותם [וסביר שכך].
