תצאו צדיקים

נכתב על ידי עו"ד תומר ריטרסקי.

במקרים רבים מספק בעל מקצוע שירות ללקוח, אך אינו טורח להחתימו על הסכם שכר טרחה מסודר. לעיתים מבקש הלקוח, בדיעבד, לעשות שימוש בעובדה זו כדי לחמוק מתשלום עבור השירות שקיבל. לכל אלה שחושבים לעשות זאת כדאי לדעת שגם הסכמה שבעל-פה היא הסכמה, וגם כאשר אין הסכמה בכלל (להבדיל מסירוב) יחויב במקרים מסוימים הלקוח בתשלום עבור השירות שקיבל.

במקרה שהיה הזמין לקוח שירותי תכנון ממשרד אדריכלים. עד לסיכום תנאי השירות הסופיים בין הצדדים, שארכו תקופה ממושכת במהלכה הוחלפו טיוטות, כמעט והסתיימה הכנת התוכניות עבור הלקוח. אלא שאז הודיע הלקוח למשרד האדריכלים כי אינו מעונין לשכור את שירותיהם ולשלם כל שכ"ט עבורם ועבור העבודה שבוצעה עד לאותו מועד.

משרד האדריכלים הגיש תביעה, ובין-המשפט קבע, כי לא כל שהוחלף בין הצדדים היתה טיוטה לצרכי מו"מ שאין בה כדי לעמוד בדרישת המסוימות המתחייבת לצורך כריתת הסכם בין הצדדים. לעומת זאת, השתכנע בית-המשפט כי הצדדים הסכימו על תשלום שכר טרחה חלקי לפי יחידת תכנון.

במקרה אחר , אליו התייחס בית-המשפט נקבע כי "ייתכנו מקרים בהם גם אדם שדרכו לשרת בשכר מבצע עבודה מסוימת בידיעה כי בגינה לא ישולם לו שכר כל עוד לא הגיע לכלל הסכם סופי עם המזמין על מסירת העבודה לביצועו. לדוגמה: כאשר אדריכל מגלה עניין בקבלת עבודה מסוימת הקוסמת לו מטעם זה או אחר, ולקידום עניינו מכין תוכניות ומגישן למזמין במגמה ברורה לשכנעו להתקשר עימי בהסכם לביצוע העבודה.

בית המשפט קבע, כי "במקרה כזה הזכאות לשכר תתגבש עם השלמת העיסקה; יודגש מיד כי סייג זה הוא מוגבל ויוצא דופן, והוא מותנה בהוכחה כי איש המקצוע היה מודע לכך ששכרו מותנה בהסכם סופי ומחייב"

עוד נקבע, כי "אם באדריכל עסקינן, ראוי להוסיף ולהדגיש כי תכנון אריכטקטוני נעשה בשלבים ובעבור כל שלב זכאי אדריכל לשכר על פי ערכו וזאת אפילו בסופו של דבר לא יושלם התכנון במלוא היקפו"

בענייננו הוסיף וקבע בית-המשפט, כי משלא הוכיח הלקוח את תחולת הסייג – זכאים האדריכלים לשכרם על פי הסיכום שגובש – הגם שזה לא עוגן בהסכם סופי ומחייב בכתב.

במקרה נוסף נקבע, כי גם בהנחה שלא ניתן להסיק קיומו של הסכם בהתנהגות או בהשתק, עומדת זכותו של בעל-המקצוע לקבלת שכר ראוי לפי חוק . זאת, גם אם לא נקבע שכר מתאים בהסכם. גובה שכר ראוי הוא עניין להוכחה באמצעות מומחים .

במקרה אחר קבע בית-המשפט, כי גם כאשר נעשה שימוש במקרקעין (ולאו דווקא בשירות) בלא הסכמה מפורשת, על הנהנה לשלם שכר ראוי עבור אותו שימוש.

חוק עשיית עושר ולא במשפט עשוי להעניק סעד כספי גם למי שהעניק שירות שלא התבקש מעולם, ובלבד שהצד שמנגד יצא נשכר ממנו. על אחת כמה וכמה נכון הדבר כאשר ידוע למקבל השירות כי מעניק השירות שוקד וטורח עליו. במקרה כזה לא ראוי גם חוקית וגם מוסרית, להימנע מתשלום שכר כלשהו למעניק השירות.

אודות הכותב:
המחבר הינו עו"ד, חבר וועדות המדע והטכנולוגיה, המחשוב והתכנות, הבנקאות והתובענות הייצוגיות של לשכת עורכי-הדין.
תוכן הכתבה אינו מהווה ייעוץ משפטי או תחליף לו, אינו חסין מטעויות והשמטות ואין להסתמך עליו לשם ביצוע או הימנעות מביצוע פעולה כלשהי.
www.rnc.co.il

באדיבות אתר מאמרים> בכתובת http://www.articles.co.il

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    כתבות נוספות:

    2149667853
    השקעות נדלן באתונה: הדרך של ישראלים לחופש כלכלי באירופה
    בעוד ששוק הנדל”ן הישראלי ממשיך להציב אתגרים כלכליים משמעותיים למשקיעים מקומיים, יותר ויותר ישראלים מפנים
    13063
    תכנון חכם של אחסון – כך תפיקו יותר מכל מטר רבוע
    ניצול מקסימלי של החלל בבתים ודירות מודרניים, במיוחד בערים צפופות, כל מטר רבוע הוא משאב
    wlv5jszgrqbu0jjnrmmv
    למה עדיף לי לבחור בסוויטה עם בריכה פרטית
    מה זו סוויטה בכלל? ומה ההבדל בין סוויטה לצימר? ולמה כותבים לי סוויטה בפרסומת, וכשאני
    in
    מה כולל בכלל ביטוח צד ג' ולמה הוא לא פחות חשוב מביטוח חובה?
    הרבה פעמים שמתייחסים לביטוח רכב, מסתכלים בעיקר על ביטוח חובה שבעל הרכב חייב לרכוש ועל
    good-night-text-with-black-colored-stones-black-volcanic-sand
    מה באמת קובע את איכות השינה בשטח? כל מה שחשוב לדעת
    החשיבות של שינה איכותית בטיולי שטח שינה טובה בטיולי שטח היא קריטית לאנרגיה, ריכוז ובטיחות.
    חנות מותגים (1)
    חנות מותגים אונליין
    המציאות הדיגיטלית המתקדמת שאנו חיים בה כיום, חוללה מהפכה של ממש בתחום הקניות. בעוד שעבר
    תמונה 2
    הסרת שיער בלייזר במרכז הטיפולים מור בראל
    לא משנה אם אתם גבר או אישה, כיום טיפולי הסרת שיער בלייזר הוא תחום שגם
    line
    את השופינג הזה לא תרצו לפספס!
    מרגישים את החג באוויר? פסח מתקרב ואתם בטח כבר בשיא התכנונים על כל מה שקשור

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      אספקת דלק
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      טפסים וחתימות דיגיטליות
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכבשים ומגרסות לבניין
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן