תפקוד הועד

לעו"ד שחל
אני מודה לך עך התשובה וקראתי את מה שקרה לפייר
בעיניין אי תשלום ועד הבית והתוצאות. אך אני רוצה
לשאול עוד שאלה ואני מתיחסת גם במקרה של פייר.
קודם כל אצלינו אין ועד מסודר פירטתי מה שיש ברגע
שאתה משלם אין לך שום אסמכתא ששילמת הם יכולים
להגיד לא שילמת כיוון שהם לא מנהלים רישום מסודר
למעט איזה רשימה וגם זה בספק. מה קורה כשהולכים
על ביצוע עבודות גדולות שזה מסתכם בסכומים גדולים
אולי יש כאלו שבשבילם זה כלום בשביל לי זה אומר
לא מעט זה מאמץ גדול כיוון שהכנסתי נמוכה ואני לבד
והם מנצלים גם את זה השאלה האם יש על מי לסמוך
אני לא רוצה לעשות הכללה אבל זה מה שקורה בכניסה
שלנו.אני מבינה את הטראומה של אותם אנשים שלקוחים
על עצמם את הנטל הזה ועד הבית מתמודדים עם כל מיני
דיירים שמסרבים לשלם הייתי בסרט הזה ולא פעם אחת
נאלצתי לכסות מכיסי כי אותם דיירים לא שילמו.
אך צריך לבחון גם את הצד השני של המטבע האם אותם
דיירים שמשלמים ומצפים לאיכות חיים יכולים לסמוך
בידי מי מפקידים את הכסף.במיוחד כשמדובר בהוצאות
גדולות.הצעתי מס פעמים הצטרפות לתרבות הדיור
הם לא רוצים בטענה שתרבות הדיור סתם לקוחים כסף
סה"כ 22 ש"ח לשנה זה נקרא הרבה כסף בשבילם ולא
פותרים בעיות. הם פוסלים לחלוטין את הרעיון הזה
הקבוצה החזקה הזאת. אני חושבת שאתם כשמשפטנים
שעוסקים בתחום הזה צריכים להביא לידיעת ולהרים את
הדגל בפני כל מיני גופים שנוגעים בדבר וגם מפקח על
המקרקעין שיתיחיסו בקשיחות גם לועדי בית שלא מנהל
את הבניין לפי הכללים המקובלים. אין הרבה סרבני תשלום
מתוך כוונה רעה או סתם לא לשם יש מניעים לכך.
תודה

אני אישית לא מאמין שהצטרפות לאגודה לתרבות הדיור פותרת בעיות מהסוג שתיארת. אבל זו רק עמדה אישית שלי והיא אינה מחייבת.
ועד צריך להיבחר מדי שנה. יש עליו חובות והוא חייב לדווח לדיירים על פעילותו לפחות פעם בשנה באסיפה. אם הדיירים רואים שאין הועדה מתפקד הם יכולים להחליפו.