עד היום עקב ריבוי גרסאות אני רוצה להבין האם מספיק רוב של שני שליש של בעלי הנכס לצורך הוספת דירות חדשות לבניין. האם הבקשה לרשם לכפיה הבעלים המסרבית תתכן לפני ההיתר ? מה הקיף הבניה המותר לפי התמא תודה
11-12-2008 23:56:00
דני קריו
אין ריבוי גרסאות
הרוב הנדרש של שני שלישים הוא על תוספת של מספר דירות שאינו עולה על שליש ממספר הדירות הקיימות וושטחן הכולל אינו עולה על שליש משטחן הכולל של הדירות הקיימות.
כמובן,רוב זה אינו תנאי מספיק,הוא רק מאפשר פניה למפקח.על פי סעיף 2 לחוק,דרוש קודם היתר בניה,על מנת לגלגל מהלך שכזה אצל המפקח.
(כמובן,מדובר בבנינים הזכאים מלכתחילה להיכלל במסגרת תמא 38,כלומר שהיתר לבנייתם ניתן לפני שנת 1980).
