בית משותף 12 דירות כולם מסכימים לתכנית החיזוק.דרושה הסכמה של 100% מכיון שהייזם בונה יותר מ 33% מהשטח הקיים (ולא יסכים לוותר ).
הבעיה שלפני כ 30 שנה מכר בעל דירה את דירתו והשאיר בבעלותו חניה שרשומה על שמו בטאבו.
הדייר עזב לפני שנים את הארץ ולא ניתן להשיגו.
איך ניתן לעקוף את הדרישה ל הסכמה של 100% מהדיירים.
הבעיה שלפני כ 30 שנה מכר בעל דירה את דירתו והשאיר בבעלותו חניה שרשומה על שמו בטאבו.
הדייר עזב לפני שנים את הארץ ולא ניתן להשיגו.
איך ניתן לעקוף את הדרישה ל הסכמה של 100% מהדיירים.
19-09-2008 17:34:00
דני קריו
איך יכולה להיות חניה רשומה על שם מישהו
שאין לו כלל דירה? כשמכר את הדירה,אמור היה למכור גם את החניה הצמודה לה.
בכל מקרה, חניה איננה "דירה" ומכיון שנדרשת הסכמת כל בעלי הדירות ולא בעלי החניות,הפרט הזה לא אמור,בסופו של דבר,למנוע את ההרחבה. (יכולות להיות בעיות ביורוקרטיות,שעורך הדין שלכם בודאי יוכל לפתור).
בכל מקרה, חניה איננה "דירה" ומכיון שנדרשת הסכמת כל בעלי הדירות ולא בעלי החניות,הפרט הזה לא אמור,בסופו של דבר,למנוע את ההרחבה. (יכולות להיות בעיות ביורוקרטיות,שעורך הדין שלכם בודאי יוכל לפתור).
