שמי חימי ואני מנהל פורום "קונדוטאוארס שלנו" כאן באתר.
אם המשתתפים הנכבדים בפורום הנוכחי יטרחו להציץ בפורום שלי, אתם תלמדו עד כמה חשוב בכלל לבדוק עם מי יש לכם עסק לפני שאתם נכנסים לדירה שרכשתם: מי היזם, הרקע שלו מבחינת פרוייקטים, איכות הבנייה והחומרים שהוא השתמש וכו´.
אנו, בעלי הנכסים בבניין הנ"ל, גילינו לרוע המזל כמה עשרות(!) ליקויי בנייה וחריגות חמורות יש בבניין שלנו, וזאת רק לאחר שכבר נכנסנו לדירות שלנו.
להלן כמה דוגמאות:
1) שטח הדירה נטו – קטן יחסית למה שנרכש "על הנייר", וזאת בשל העובדה שהיזם/ קבלן הוסיפו מדרגות קטנות פה ושם.
2) את המעטפת החיצונית של הבניין מרכיבות שכבות של אלומיניום.
בשל שימוש בחומר זול ובעבודה גרועה, אנו סובלים כל העת מ"בומים" (פיצוצים) חזקים בכל כמה שעות, שנובעים מכיפוף לוחות האלומיניום שבחוץ בשל הפרשי טמפרטורות קיצוניים.
3) אסלות בשירותים אינן מתפקדות כראוי בכך שהשטיפה לא נעשית בכל האסלה אלא רק בחצייה.
4) אין פתחי ניקוז בדירה (לשימוש של ניקוז מים – לא ביוב כמובן).
את המים אנו נאלצים לאסוף בעזרת סמרטוט ולסחוט.
5) הקירות המפרידים בין הדירות לא מבודדים מספיק מרעשים – התוצאה: שומעים כמעט כל רעש מהדירות השכנות.
כרגע אלה הנקודות המשמעותיות ביותר שעולות בראשי.
אני מניח שיש עוד.
הנכם מוזמנים לבקר בפורום שלי וללמוד המון על התנהלותנו מול יזם מתוחכם וחברת ניהול מתחכמת, שעושים לנו חיים קשים.
בברכה,
חימי כץ
ועד הבית
קונדוטואורס, גבעת שמואל
