דייר חדש נכנס לדירה שתחתי ומבצע שיפוצים.
כחלק מהשיפוצים הוא קדח תחת לחלון הסלון שלי ותלה שם מדחס מיני מרכזי.
כפי שניתן לראות בתמונה המזגן נמצא בתוך מגרעת שבין קיר מרפסת שלי (בצד הימני בתמונה) ובין קיר חדר שלי, כאשר הוא תלוי על קיר הסלון מתחן לחלון.
תחתית המזגן הוא בגובה הרצפה שלי.
כחלק מהשיפוצים הוא קדח תחת לחלון הסלון שלי ותלה שם מדחס מיני מרכזי.
כפי שניתן לראות בתמונה המזגן נמצא בתוך מגרעת שבין קיר מרפסת שלי (בצד הימני בתמונה) ובין קיר חדר שלי, כאשר הוא תלוי על קיר הסלון מתחן לחלון.
תחתית המזגן הוא בגובה הרצפה שלי.
א. האם השטח בו הוא תלה את המזגן הוא שטח שלי או לא? האם הוא יכול לעשות בו כרצונו? הרי אם ארחיב את הדירה, אני מרחיב לכיוון הזה.
ב. האם הרעש שהוא ייצור אינו מוגדר כמטרד באופן ובמרחק בו המזגן מותקן?
ג. למי פונים במידה והצדק עימי?
תודה
20-02-2014 08:39:00
עפר שחל
ת
מדחסי מזגנים מצויים למכביר בקירות חיצוניים או גגות ונקבע בעבר שנוכח מזג האויר הישראלי זוהי תופעה טבעית והכרחית ולכן באופן כללי יש לומר שהצבת מזגנים הינה שימוש רגיל וסביר ברכוש משותף. אבל וזה אבל לא קטן, הכל תלוי בעובדות המקרה הספציפי, מאוד חשוב לדעת איך נראה הבית ביתר חלקיו והיכן מוצבים מזגנים בקירותיו. כמו כן יש מגבלה של רעש וכד´. לכן לאמיתו של דבר השאלה מוכרעת על פי אוסף הנסיבות המסויימות של הבית והסביבה.
עוד אעיר לגבי רעש ממזגנים שיש תקנות מוגדרות ומפורטות למפלס הרעש המותר ולרוב כדאי לבדוק זאת באמצעות איש מקצוע.
עוד אעיר לגבי רעש ממזגנים שיש תקנות מוגדרות ומפורטות למפלס הרעש המותר ולרוב כדאי לבדוק זאת באמצעות איש מקצוע.
20-02-2014 10:40:00
נחמיה פלוטקין
לא רק רעש – גם חום
קראתי פעם בתקנות התקנת מזגנים שאסור להתקין מזגן כאשר החום שייפלט ממנו יכנס לדירה אחרת.
אבל אני חייב להעיר שהתמונה שצרפת היא בדיחה ממש. איך אפשר לצפות להתייחסות עניינית מתמונה בה רואים מזגן בלבד?
20-02-2014 19:18:00
שלום כהן
תמונה מצורפת
ראשית תודה על התגובה.
אני מניח שאתה מודע למגבלה של גודל התמונה אותה ניתן להעלות. צילום התמונה יצר קובץ גדול ונאלצתי לקצץ ולהשאיר מה שנראה לי נכון.
כן תוכל לראות בתמונה שהיא נמצאת בין 2 קירות (וקיר שלישי שהוא קיר מרפסת). כאשר כפי שרשמתי במלל – תחתית המזגן נמצא בגובה הרצפה שלי. כלומר כביכול בחלל שבגובה הדירה שלי, כך שאם אני מרחיב את הדירה – זה למעשה במקום שבו נמצא המזגן כעת.
אני מניח שאתה מודע למגבלה של גודל התמונה אותה ניתן להעלות. צילום התמונה יצר קובץ גדול ונאלצתי לקצץ ולהשאיר מה שנראה לי נכון.
כן תוכל לראות בתמונה שהיא נמצאת בין 2 קירות (וקיר שלישי שהוא קיר מרפסת). כאשר כפי שרשמתי במלל – תחתית המזגן נמצא בגובה הרצפה שלי. כלומר כביכול בחלל שבגובה הדירה שלי, כך שאם אני מרחיב את הדירה – זה למעשה במקום שבו נמצא המזגן כעת.
20-02-2014 19:20:00
שלום כהן
ת
תודה
כפי שאני מבין – כל מקרה לגופו.
איש מקצוע במקרה זה הוא שמאי?
20-02-2014 19:29:00
נחמיה פלוטקין
לא צריך לקצץ אלא להקטין את משקל התמונה
בכל מקרה, כפי שכבר נענתה, הכל תלוי בהקשר של הבניין ורמת המטרד של המזגן, כך שהתמנוה אינה משנה כרגע.
20-02-2014 23:35:00
דני קריו
מודד רעש
