,תלונה על התבהלות ועד הבית

שלום רב
אני גר בבית משותף ןלנו טעד המורכב מבן אדם אחד!!! הוא מחליט על הכל! למשל החליט לשפץ אצת המעלית. היו הצעות זולות וטובות יותר הןא חתם על אחת שאף אחד מהדירים לא הסכים. אמר לכולם שכולם הסכימו ונתנו צקים. ככה, בעורמה הוציא את הצקים כמעט מכולם. הוא בעצמו לא משלם ועד בטענה, שלפני 10 שנים הוחלט שמי שבועד משלם חצי ועד. ומיכוון שהוא לבד בועד, אז 2 חצאי ההנחה שלו, דהינו לא לשלם בכלל.
לאחרונה אני משלם המון גז. על 0.3 מ"ק שימוש. נודע לי שלפני שנה וחצי הוא שינה את ההסכם של כל הבנין לשלם מדורג. דהינו מי שלא משתמש שמשלם הכי הרבה. מי שמישתמש, כמוהו, משלם 10 ש"ח פחות למ"ק! לא היתה ישיבה שהוחלט לשנות את ההסכם. אני רואה בזה הפרת יפוי הכוח כי הוא פועל לרעתי.
כמו כן, הוא מזה שנים לא מציג דוח כספי. הוא טען שהוא משלם הכל בצקים וניתן לבדוק את הצקים. ואז הצגתי מסמך מהבנק שהוא מושך בכומים של מאות שקלים במזומן מבלי לתת דין וחשבון.
אני רוצה לתבוע אותו בתביעות קטנות (הוא לא משלם לתרבות הדיורולכן אין לי אפשרות לתבוע שם)
השאלה שלי: מה העילה לתביעה? הפרת אימון? אי מתן דוח ואני רוצה לבקש מבית המשפט לחייב אותו להחזיר את הכספים שאין לו עליהם קבלות ןלשלם לי את הנזק שנגרם לי בחשבון הגז כי אני כמעט ולא משתמשת ןלכן יוצא לי חשבונות גדולים.
אגב, הדירים סומכים עליו והוא לא מוכן להתפטר ולשכנים נוח שלא צריכים להיות בועד. הוא זקן עם כיפה, שמאמינים לו.
תודה
16-08-2012 12:42:00
דני קריו
הכתובת לתביעה היא המפקח על המקרקעין

ולא תביעות קטנות(האגודה לתרבות הדיור היא בודאי אינו מוסד שיפוטי,ולכן לא ניתן לתבוע אצלם שום דבר,בין אם אתם חברים שם ובין אם לאו).לא כ"כ ברור נושא החתימה מול חברת הגז,ולפי כמות הצריכה שלך לא מובן מה הנזק שנגרם לך כתוצאה מה"שינוי" שהוא "חתם עליו" בשמכם (אפילו תורידי 10 ש"ח למ"ק,זה משהו כמו 3 ש"ח לחודש או חודשיים,וזה לא "המון").פנה לחברת הגז ודרוש הפחתה של התשלום הקבוע,שהוא כנראה הגורם לעלייה הדרסטית,לדבריך,בתשלומים שלך.לחילופין,עבור לכיריים על בסיס חשמל והתנתק לחלוטין מחברת הגז.זה חסכוני יותר וגם בטוח יותר!

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן