שלום!
בבנייני יש 4 צדדים של חדרי שרות.
שבכל צד עובר צנור ניקוז מים למזגנים.
אחד מהצנורות באחד מהצדדים תקול.
האם כל הבניין צריך להשתתף בהוצאות?
או רק דיירי אותו צד?
תודה
ראובן
בבנייני יש 4 צדדים של חדרי שרות.
שבכל צד עובר צנור ניקוז מים למזגנים.
אחד מהצנורות באחד מהצדדים תקול.
האם כל הבניין צריך להשתתף בהוצאות?
או רק דיירי אותו צד?
תודה
ראובן
04-03-2014 11:38:00
זמי זילברמן
האם הוגדר רכוש משותף
לא ברור מתיאורך אם הצנורות הללו הינם רכוש משותף. לרוב יש צינור ניקוז פרטי לכל מזגן,
04-03-2014 12:24:00
ראובן ס
הצנורות הללו הם משותפים
תחילתם מהקומה העליונה דרך כל הקומות ועד לניקוז בחניון.
כל צנור ניקוז מזגן ביתי אמור להתחבר לצנור משותף זה.
מה שאני מנסה להבין זה האם צנור כזה שצריך להחליף בצד אחד של הבניין(יש סה"כ 4 צנורות מסוג זה בכל הבניין)
כל הדיירים בבניין משתתפים בעלות ההחלפה או רק הדיירים שמתחברים לצנור זה(לצורך העניין רבע מהדיירים).
כל צנור ניקוז מזגן ביתי אמור להתחבר לצנור משותף זה.
מה שאני מנסה להבין זה האם צנור כזה שצריך להחליף בצד אחד של הבניין(יש סה"כ 4 צנורות מסוג זה בכל הבניין)
כל הדיירים בבניין משתתפים בעלות ההחלפה או רק הדיירים שמתחברים לצנור זה(לצורך העניין רבע מהדיירים).
04-03-2014 13:43:00
זמי זילברמן
תקנון
אם בתקנון הבית המשותף אין התייחסות ספציפית לצינורות אלו- הם רכוש משותף של כל הבניין.
04-03-2014 14:54:00
ראובן ס
דרך אגב היכן ניתן להשיג את התקנון?
04-03-2014 15:34:00
זמי זילברמן
בטאבו או באינטרנט באתר הטאבו
אתה צריך את תשריט, צו ותקנון הבית המשותף. הכל בא בחבילה אחת.
04-03-2014 20:51:00
אייל פלטק
צנרת ניקוז
שלום רב,
צינורות אלו הינם צינורות משותפים ועל כל הדיירים לשאת בעלות תיקון גם של צינור בצד אחד.
אייל פלטק – עו"ד