לאחרונה התגלה סדק בצינור הביוב (צינור ברזל 4 צול) שמתחבר לשירותים וכתוצאה מכך יש דליפה של מים על הרצפה. הצינור משותף ל-3 דירות.
הזמנתי אינסטלטור שהעריך את העבודה והחלפת החלק ב-700 ש"ח. להפתעתי הוא אמר לי הצינור לא שייך לך בכלל. הבטתי בעיון וראיתי כי אין חיבור בין הצינור שנמצא אצלי בבית לשירותים כלל. (הדירה שלי היא ק"ק)
1.על מי חלה חובת תיקון הצינור?
2.צפויות התנגדויות בוודאות- כיצד אני אוכף את זה במינימום בלאגן?
3.האם אני כדייר ש"מארח" את הצינור במרפסתו, ואינו מוטב הנאה מהצינור כלל, יכול לבקש להוציא את הצינור מדירתי?
תודה רבה!
2. איך אפשר לענות על שאלה כזו??
וכי אנחנו מכירים את השכנים שלך או יודעים איך מתנהל אצלכם הבניין המשותף או איך וועד הבית מתפקד?
מבחינה חוקית את "מסודר" אבל צריך גם טקט לעבוד נכון עם השכנים הספציפים וזה עניין התלוי במשתנים רבים.
3. אתה רשאי לבקש. תמיד אתה יכול לבקש.
אבל בכלל לא בטוח שמישהו ייתיחס לבקשתך. לא חייבים.
סביר שצינור זה היה במקומו בזמן שקנית את הדירה ומצאת אותה ראויה למגורים וסביר גם שכך נבנה הבניין מהתחלה, כך שאין לך טענות על אף אחד.
הצינור המדובר משמש אך ורק את כניסה א´ בצדה הצפוני בלבד! בסה"כ 3 דירות בלבד.
האם ישנה חבות של:
א. דיירי הבניין כולו
ב. הכניסה בלבד
ג. דיירי הצד הצפוני (המשתמשים היחידים בצינור) ?