אל ביתי (צינור מים)דרך הגינה שמעלי השייכת לשכן.
הקבלו הוא שסידר את הצנרת בבית המשותף.
השכן יצק בטון וגרנוליט על הצינורות שעוברים דרך גינתו לביתי.
בצינור אחד יש דליפה. עלות התיקון של הצינור זניחה אבל מי אחראי לפתיחת הגרנוליט ותיקונו מי אמור לשלם זאת
תודה
שינויים ותיקונים בדירה
2.(א) בעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים ברכוש המשותף או מסכנים או עשויים לסכן את קיומו או משנים או עשויים לשנות את ערכו, אלא אם קיבל תחילה הסכמת האסיפה הכללית של בעלי הדירות. לענין זה, "פגיעה ברכוש המשותף" – לרבות פגיעה בחזותו החיצונית התקינה והאחידה כפי שהיתה בעת גמר הבניה.
(ב) בעל דירה אינו רשאי לעשות בדירתו שינויים או תיקונים הפוגעים בדירה אחרת או מסכנים או עשויים לסכן את קיומה, או משנים או עשויים לשנות את ערכה, אלא אם קיבל תחילה הסכמת בעל הדירה האחרת.
וכן:
בעל דירה זכאי לדרוש מבעל דירה אחרת שיבצע תיקון בדירה האחרת, שאי-ביצועו עלול לפגוע בדירתו של דורש התיקון.
המקרה שתיארת לא בדיוק משתבץ בסעיפים אבל מרוח הדברים עולה לדעתי המסקנה לפיה השכן שיצר את הבעיה (יציקת הבטון סביב הצנרת) הוא שחייב לשאת בפתרונה.