תיקון צינור משותף

שלום יש לנו צינור משותף בבניין ישן קומה שלישית וקומה רביעית שזה אני נשארו בצינור המשותף בקומה הראשונה והשנייה התנתקו
לדיירת בקומה הראשונה היתה נזילה והוועד דרש מאיתנו לתקן ולהוציא יציאה חיצונית לכל דירה
האינסטלטור של הבניין למרות שאמרנו לו לעשות יציאה לכל דירה
עשה צינור משותף חדש רק לדירה השלישית ולרביעית
שאלתי היא האם לא הוועד אמור לשלם את ההוצאה הזאת לפי החוק? כי בעצם הוא יצר צינור משותף וחדש ופתר רק את הפתרון לדיירת הראשונה

תודה רבה

10-05-2013 12:11:00
עפר שחל
ת

צריך לנסח מחדש את השאלה, לא מובן
10-05-2013 12:31:00
oren sr
אתחיל מחדש

בניין של 4 קומות רק קומה שלישית ורביעית מחוברים לצינור ביוב ראשי משותף
קומה ראשונה ושנייה התנתקו ויצרו צינור חיצוני פרטי לכל אחד
לדיירת בקומה הראשונה היתה נזילה מהצינור הראשי
וועד הבית דרש מקומה שלישית ורביעית לשלם על צינור יציאה חיצונית
הזמנו את האינסטלטור של הבניין ובמקום לעשות יציאה חיצונית לכל אחד הוא יצר צינור ביוב חדש משותף לקומה שלישית ורביעית עם יציאה אחת בעצם הוא יצר צינור משותף חדש לקומה שלישית וריביעית האם זה לא הוועד אמור לשלם דבר כזה או שזה צריך ליפול תשלום על קומה רביעית ושלישית
תודה
10-05-2013 20:23:00
עפר שחל
ת

הבנתי.
העקרון (בבית משותף רגיל שאינו מוגדר כ"בית מורכב") הוא שרכוש הוא משותף לכולם אם הוא משרת יותר מדירה אחת. לכן הצנרת שמשרתת את קומות 3 ו- 4 היא משותפת, מה גם שהיא שירתה בזמנו את כולם עד שדירות תחתונות התנתקו ממנה. ברם התנתקותם אינה משחררת אותם מתשלום. כולם משלמים על תיקון כולל מי שהתנתק.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן