אני דייר בבית משותף ובניתי תוספת בניה כמו כן שאר הדיירים בנו
אני מעוניין לבצע תיקון צו על מנת לשקף את הבניה בטאבו ודרשתי גם משאר הדיירם וחלקם מתנגדים לבצע כך שיהיה מצב שמה שרשום בטאבו אינו משקף את המציאות
שאלתי
1האים אני יכול לכפות על הדיירים לתקן את הצו ומה ההליך המתאים
2 האים אני יכול לרשום רק את חלקי
3האים יחול שינוי גם בחלק ברכוש המשותף לפי התקנון המצוי
אולפי החוק
4 איך אמורים להיתחלק אחוזי בניה נותרים בין הדיירים
אני מעוניין לבצע תיקון צו על מנת לשקף את הבניה בטאבו ודרשתי גם משאר הדיירם וחלקם מתנגדים לבצע כך שיהיה מצב שמה שרשום בטאבו אינו משקף את המציאות
שאלתי
1האים אני יכול לכפות על הדיירים לתקן את הצו ומה ההליך המתאים
2 האים אני יכול לרשום רק את חלקי
3האים יחול שינוי גם בחלק ברכוש המשותף לפי התקנון המצוי
אולפי החוק
4 איך אמורים להיתחלק אחוזי בניה נותרים בין הדיירים
28-05-2013 20:28:00
עפר שחל
ת
הליך תיקון צו הבית המשותף והגשת תשריט מתוקן יכול להתבצע גם על ידי בעל דירה אחד. תהיה לתיקון השפעה על חלקך ברכוש המשותף. ניצול אחוזי בניה אינו מקבל ביטוי בתשריט או בנסח, אבל תיתכן דרישה לתשלומי איזון, לא בהליך זה.
דיירים יהיו רשאים להתנגד או להביע דעתם ולהיות צד להליך אותו תפתח, לא ניתן לכפות עליהם להגישו יחד איתך.
דיירים יהיו רשאים להתנגד או להביע דעתם ולהיות צד להליך אותו תפתח, לא ניתן לכפות עליהם להגישו יחד איתך.
29-05-2013 19:47:00
מרדכי וקנין
תיקון צו בית משותף
תודה על תשובתך
לא מובן האים ביכלל איני יכול לחייב את הדיירים אולידרוש לבצע תיקון צו גם לא ביחד אלא לחוד מיכיוון שחובות האחזקה ניגזרות מגודל הבית לפי התקנון הרשומים בטאבו ועל כן צריכים לירשום את תןספת הבניה
תודה
לא מובן האים ביכלל איני יכול לחייב את הדיירים אולידרוש לבצע תיקון צו גם לא ביחד אלא לחוד מיכיוון שחובות האחזקה ניגזרות מגודל הבית לפי התקנון הרשומים בטאבו ועל כן צריכים לירשום את תןספת הבניה
תודה
30-05-2013 14:51:00
עפר שחל
ת
אינך יכול להכריח אבל דרך הגשת הליך בפני רשם המקרקעין אתה למעשה גורר את כל יתר בעלי הדירות לתוך הליך תיקון צו הבית המשותף
