ישנה רטיבות בתקרת חדר האמבטיה שהלכה והתפשטה לכל התקרה וגם לחדר הסמוך. התברר כי הרטיבות נובעת כתוצאה מצנרת מחוררת של המים הדלוחים באמבטיה של הדירה מעל.
בעל הדירה מסרב לתקן את הנזק שנגרם בדירתי בטענה שהוא לא גרם לכך בזדון ואם אני רוצה אני יכול לפנות לבית משפט (השאיר לי הודעה כזאת גם במענה הקולי).
השאלות שלי הן:
1. מה אומר החוק?
2. בהנחה שהחוק מחייב אותו לתקן או לשלם, מה עלי לעשות כדי להבטיח שאכן הוא ישא בהוצאות התיקונים?
3. אם אכן אצטרך לפנות לערכאות, האם צריך לפנות למפקח על בתים משותפים בטאבו? לתביעות קטנות? או אפשרות אחרת?
תאור המקרה:
מיד כשהבחנתי ברטיבות, פניתי לדיירת מעל (גרה בשכירות) ובקשתי שתודיע לבעל הדירה. לאחר יומיים פניתי לבעל הדירה, תיארתי את המצב ובקשתי לטפל בבעיה בדחיפות שכן המצב נעשה גרוע מיום ליום. בתחילה ניסה להסביר לי שאולי זה לא מהדירה שלו, אבל אחר כך אמר ששבועיים לפני כן היתה סתימה באמבטיה והיא תוקנה.
בעל מקצוע מטעמו ביקר בשתי הדירות ואמר שהרטיבות נגרמה מתקלה בצנרת של המים הדלוחים באמבטיה בדירה מעל. הוא העריך את עלות התיקונים בדירתי בכ 1500 שקלים וטען שלא נתן לתקן כעת, אלא לחכות כשלשה חדשים.
למרות זאת, בחר בעל הדירה לא לבקש אותו לתקן, כאשר בדירה מעל ממשיכים להשתמש במים דבר שהגדיל את הנזק.
פניתי לבעל הדירה שוב, והוא אמר שיתקן את התקלה בדירתו, אבל לא בדירתי.
בעל הדירה מסרב לתקן את הנזק שנגרם בדירתי בטענה שהוא לא גרם לכך בזדון ואם אני רוצה אני יכול לפנות לבית משפט (השאיר לי הודעה כזאת גם במענה הקולי).
השאלות שלי הן:
1. מה אומר החוק?
2. בהנחה שהחוק מחייב אותו לתקן או לשלם, מה עלי לעשות כדי להבטיח שאכן הוא ישא בהוצאות התיקונים?
3. אם אכן אצטרך לפנות לערכאות, האם צריך לפנות למפקח על בתים משותפים בטאבו? לתביעות קטנות? או אפשרות אחרת?
תאור המקרה:
מיד כשהבחנתי ברטיבות, פניתי לדיירת מעל (גרה בשכירות) ובקשתי שתודיע לבעל הדירה. לאחר יומיים פניתי לבעל הדירה, תיארתי את המצב ובקשתי לטפל בבעיה בדחיפות שכן המצב נעשה גרוע מיום ליום. בתחילה ניסה להסביר לי שאולי זה לא מהדירה שלו, אבל אחר כך אמר ששבועיים לפני כן היתה סתימה באמבטיה והיא תוקנה.
בעל מקצוע מטעמו ביקר בשתי הדירות ואמר שהרטיבות נגרמה מתקלה בצנרת של המים הדלוחים באמבטיה בדירה מעל. הוא העריך את עלות התיקונים בדירתי בכ 1500 שקלים וטען שלא נתן לתקן כעת, אלא לחכות כשלשה חדשים.
למרות זאת, בחר בעל הדירה לא לבקש אותו לתקן, כאשר בדירה מעל ממשיכים להשתמש במים דבר שהגדיל את הנזק.
פניתי לבעל הדירה שוב, והוא אמר שיתקן את התקלה בדירתו, אבל לא בדירתי.
