באסיפת בעלי הדירות הוחלט לאסוף כסף לתיקון הנזקים ( כתוצאה מדליפת מים מהגג) של בעלי הדירות בקומה העליונה. בעלת דירה שקיבלה כסף מועד הבניין ( מבלי שביצעה את התיקון ) אינה מציגה קבלות על ביצוע התיקון ואינה מתירה לבעלי הדירות להיכנס לדירתה ע"מ לראות האם יש נזק או האם בוצע השיפוץ. ועד הבניין אינו מחיב אותה להציג קבלות או לחילופין להחזיר את הכסף. טענת הועד שהסכום ניתן כפיצוי ולא ככסף לתיקון. הם נסמכים על תשובה משפטית שקיבלו מ"האגודה לתרבות הדיור".
מה עלי לעשות?
26-03-2015 10:17:00
עפר שחל
ת
לא ניתן להשיב על השאלה בלי פרטים רבים נוספים. אתה מדלג על שלבים או עובדות.
בעקרון תיקונים כאלה צריכים להתבצע ע"י הוועד כלומר בעל מקצוע שהוועד מזמין ומשלם לו ומקבל ממנו חשבונית ואחריות לתיקון. איסוף כספים זה דבר אחד ומי וכיצד מבוצע התיקון זה דבר לא פחות חשוב. יש להניח שהדבר כתוב בפרוטוקול האסיפה. מה בדיוק סוכם? סביר שמכתב האגודה מתייחס לכך.
העדר פרטים עלול להביא למתן תשובות מטעות.
בעקרון תיקונים כאלה צריכים להתבצע ע"י הוועד כלומר בעל מקצוע שהוועד מזמין ומשלם לו ומקבל ממנו חשבונית ואחריות לתיקון. איסוף כספים זה דבר אחד ומי וכיצד מבוצע התיקון זה דבר לא פחות חשוב. יש להניח שהדבר כתוב בפרוטוקול האסיפה. מה בדיוק סוכם? סביר שמכתב האגודה מתייחס לכך.
העדר פרטים עלול להביא למתן תשובות מטעות.
26-03-2015 13:26:00
אלון פלג
סוכם שהועד יבצע את התיקונים
בעל דירה בקומה העליונה תיכנן לבצע את התיקון לשלושת הדירות ( הוא מתעסק בשיפוץ דירות) , לשכנה המסוימת היה קבלן אחר שהיא העדיפה. ועד הבניין נתן לה כסף לביצוע התיקון. לאחר מכן ( כנראה) היא לקתה בהתקף לב וכנראה לא היתה במצב שהיא מסוגלת לעשות את התיקון.
כרגע לא ידוע האם היא ביצעה את התיקון. היא לא מספקת קבלות על ביצוע התיקון ולא נותנת לבעלי דירות להיכנס לדירתה ע"מ לראות את הנזקים. היא מתריסה נגדנו "תיתבעו אותי".
הפחד שלי שהיא עלולה לבקש שוב כסף לתיקון הנזקים.
מקווה שעכשיו הכול ברור.
