שלום
כתוצאה מסדקים בקיר החיצוני (רכוש משותף), נכנסו מים לדירתי.
אני מתריע לוועד כבר שנתים והוא לא עושה כלום.
כתוצאה מאי תיקון הנזק, המצב בתוך הדירה החמיר והנזק גדל.
שאלתי היא, האם הוועד צריך לתקן גם את הנזק בתוך הדירה או רק את הקיר בחוץ ?
האם הוא צריך לתקן את הנזק כולו, או רק את אותו חלק שהחמיר מאז הודעתי לראשונה ?
איך ניתן להוכיח זאת ?
בתודה
שלמה.
29-03-2005 15:50:00
איתן ברעם
תיקון נזק בדירה מרטיבות שנובעת מהרכוש המשותף
הבעיה אצלך שאתה אומר שאתה מתריע על קיום הבעיה כבר שנתיים.
אם יש בעיה, לא מחכים שנתיים. לפעמים אין צורך לחכות אפילו חודשיים.
אתה היית צריך לדרוש את ביצוע התיקון תוך זמן קצר, ואם לא בוצע התיקון – לתבוע את ביצועו בפני המפקח.
אם יש בעיה, לא מחכים שנתיים. לפעמים אין צורך לחכות אפילו חודשיים.
אתה היית צריך לדרוש את ביצוע התיקון תוך זמן קצר, ואם לא בוצע התיקון – לתבוע את ביצועו בפני המפקח.
חלק בלתי נפרד מהתיקון, הוא תיקון הנזק הפנימי בתוך דירתך, לו אתה זכאי,
ואתה רשאי לדרוש זאת מועד הבית כחלק בלתי נפרד מדרישת התיקון של הקיר החיצוני (או הגג).
אין אפשרות תמיד למדוד בדיוק מה היה היקף הנזק לשלביו השונים.
כיוון שנוצר נזק פנימי בדירה שנובע מליקוי בקיר החיצוני, ועד הבית צריך לדאוג לתיקונו המלא.
…………………………………………………………………………………………………………
29-03-2005 19:36:00
שלמה כהן
אמרו כן כן כן, והתכוונו לא לא לא
רדפתי אחריהם שני חורפים, משכו אותי באף, לא רציתי לריב עם אף אחד, בדיוק עברתי לבניין, וכמו שאתה יודע, לא נעים לריב עם אנשים וותיקים איך שאתה מגיע לבניין.
הייתה החלטה באסיפת דיירים לתקן את הליקוי, אולם הם התכחשו להחלטה.
נמאס לי, ולכן אני פונה למפקחת.
לכן זה לקח שני חורפים. ליתר דיוק, עברו שנה וחצי.
הייתה החלטה באסיפת דיירים לתקן את הליקוי, אולם הם התכחשו להחלטה.
נמאס לי, ולכן אני פונה למפקחת.
לכן זה לקח שני חורפים. ליתר דיוק, עברו שנה וחצי.
בתודה
שלמה
