ההודיה מיועדת לעורך דין מהתחום
אני דייר בבית משותף במודיעין.לשנה שלי למטה יש רטיבות בחורף כבר מהחורף הראשון מאז הקמת הבניין.
הקבלן ניסה הרבה פעמים לתקן את הבעיה אך לשווא.
לאחרונה הופעל לחץ ע"י הדייר מתחתי והקבלן נזעק לבצע בדיקות שוב.
זה אחרי שכבר פעמיים הרימו לנו את הריצוף במרפסת.
אני מעוניין לדעת מהם זכויותי להתנגד לתיקון או לפחות לקבוע מתי יבוצע ובאיזו איכות ואולי גם לקבל פיצוי על שעות וימי העבןדה שאני מבזבז בגלל העניין
אני דייר בבית משותף במודיעין.לשנה שלי למטה יש רטיבות בחורף כבר מהחורף הראשון מאז הקמת הבניין.
הקבלן ניסה הרבה פעמים לתקן את הבעיה אך לשווא.
לאחרונה הופעל לחץ ע"י הדייר מתחתי והקבלן נזעק לבצע בדיקות שוב.
זה אחרי שכבר פעמיים הרימו לנו את הריצוף במרפסת.
אני מעוניין לדעת מהם זכויותי להתנגד לתיקון או לפחות לקבוע מתי יבוצע ובאיזו איכות ואולי גם לקבל פיצוי על שעות וימי העבןדה שאני מבזבז בגלל העניין
24-06-2007 12:32:00
שי האוזמן
תיקון נזילות בבנין
שלום רב,
עקרונית, הנך מחויב לשתף פעולה עם הקבלן, באופן סביר, על מנת למנוע מהדיירים שמתחתך להוסיף ולגור בדירה רוויות ליקויי רטיבות.
עקרונית, הנך מחויב לשתף פעולה עם הקבלן, באופן סביר, על מנת למנוע מהדיירים שמתחתך להוסיף ולגור בדירה רוויות ליקויי רטיבות.
עם זאת, ככל שהדבר נעשה באופן בלתי סביר ו/או פוגע, יתכן ותמצא זכאי לפיצוי.
בהצלחה!
03-07-2007 13:53:00
גיל נאמן
תיקון רטיבות
רוני שלום
כאמור, עליך לשתף פעולה עם הקבלן על-מנת לתקן ליקויי רטיבות לדירה מתחתיך.
כמו כן, זכותך לדרוש פיצוי כספי או אחר לאובדן הזמן ו/או לאי-הנוחות בעבודות,
כמו שזכותך לדרוש כי עבודות תבוצעה במועדים נוחים לך.
ברם, בהנחה כי כבר פעמיים פרקו ריצוף בדירתך,
דרוש מהקבלן כי יציג בפניך (מראש לפני תחילת ביצוע עבודות) תוכנית פעולה מה בכוונתו לבצע וכיצד פותר את הבעיה אחת ולתמיד.
בנוסף, דרוש, ודא והקפד כי העבודות בדירתך תבוצענה כדבעי, כי המצב יוחזר לקדמותו
בדיוק כפי שהיה, ואף תעד זאת במסמכים
כך שתקופת בדק ואחריות לעבודות התיקון בגין נזק לשכן, תוארכנה.
מהנדס גיל נ.
