תיקון נזילה – לחוות דעת משפטית אודה

לשכן מתחתי ישנה נזילה בתקרת האמבטיה.
ביקשתי חוות דעת של אינסטלטור ניטראלי שיקבע אם הנזילה אכן מהצנרת שלי או של הרכוש המשותף, הנ"ל אמר שאינו יכול להחליט עד אשר יגיע לצנרת וזאת אחרי הרמת אריחים אצלי וחפירה עד לצנרת של השרותים וכמובן השבתת השירותים לפחות ליום שלם.
ביקשתי הצעת מחיר, ענה שאינו יכול לתת עד אשר יראה בדיוק מה קורה, ואמרשהמחיר הוא בסדר גודל של 1,500 – 2000 ש"ח.
מאחר שיש לי ביטוח צנרת מים הודעתי למנהל הבניין שאני רוצה להזמין שרברב מטעם חברת הביטוח ושיבוא ויהיה נוכח על מנת לראות שבמידה והבעיה היא של צינור הרכוש המשותף אזי וועד הבית צריך לשלם (דרך אגב, אני אחת משני נציגי הדיירים ובעלת זכות חתימה).
תשובתו היתה שאינו מוכן לעשות זאת עד לקבלת אישור של הנציג השני שאכן אני יכולה להביא שרברב שלי מטעם חברת הביטוח.
הנציג מסר שהוא רוצה להביא שרברב מטעמו שינבור ויחפור ויבדוק, מיותר לציין שהדבר לא מעשי כי מה? אם זה שלי פרטי חברת הביטוח לא תהיה מוכנה לתקן זאת כי כבר חפרו ונברו וכו´ וכו´.
בינתיים הנזילה ממשיכה והנזק אצל השכן רק מחמיר.
מה אני אמורה לעשות? לפתוח את ביתי לכל שרברב שהנציג השני מחליט להביא או לתקן במיידית באמצעות חברת הביטוח שלי? בינתיים עברו שבועיים ולא נעשה מטעם הנציג השני דבר.
לתשובתכם ותשובתו של עו"ד שחל אודה.
25-01-2013 08:47:00
שושי שושי
מקפיצה שאלתי כי חשוב לי ודחוף לי – תודה |o@|

25-01-2013 10:26:00
עפר שחל
ת

את קודם כל תזמיני את בעל המקצוע מטעם חברת הביטוח שלך. ללא דיחוי. הממצאים שלו יחייבו אותך.
25-01-2013 12:55:00
שושי שושי
תודה רבה רבה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן