לאחת הדירות ישנו קיר חיצוני משותף לדירה אחרת
האם תיקון נזילה בקיר זה אמור להעשות ע"י הועד או ע"י בעלי הדירה.
האם תיקון נזילה בקיר זה אמור להעשות ע"י הועד או ע"י בעלי הדירה.
29-11-2012 23:09:00
דני קריו
קירות חיצוניים הם בד"כ רכוש משותף
ומכיון שכך חובת התיקון חלה על הקופה המשותפת(קרי:ועד הבית).כמובן,אם לבית תקנון מוסכם הקובע אחרת,זה משנה את התמונה.
01-12-2012 12:26:00
זמי זילברמן
לא ברור- איך קיר משותף יכול להיות חיצוני?
אם הוא קיר שמפריד בין שתי דירות-הוא של שתיהן בלבד.
איזה קיר זה? קיר 20 ס"מ? קיר כפול? במטבח, אמבטיה, שירותים? איך זיהיתם מהיכן הנזילה?
איזה קיר זה? קיר 20 ס"מ? קיר כפול? במטבח, אמבטיה, שירותים? איך זיהיתם מהיכן הנזילה?
02-12-2012 01:14:00
דני קריו
קיר משותף לשתי דירות הוא רכוש משותף
גם אם הוא "רק של שתיהן",כדבריך.
02-12-2012 12:02:00
זמי זילברמן
הופתעתי.
בדקתי בתשריט הבית המשותף שלנו ואכן-קיר משותף בתשריט שלנו צבוע כמשותף לבניין כולו. מה שמוזר הוא שקירות חיצוניים כן נכללו בשטח הדירות.
איך יכול להיות שקיר חיצוני הוצמד לדירה וקיר משותף הינו משותף? בכל או]ן הרי הנזילה מקרה בדירת שכן ולא צנרת כללית של הבניין (כנראה) והאחריות נופלת על השכן.
איך יכול להיות שקיר חיצוני הוצמד לדירה וקיר משותף הינו משותף? בכל או]ן הרי הנזילה מקרה בדירת שכן ולא צנרת כללית של הבניין (כנראה) והאחריות נופלת על השכן.