הבנין הוא בעל 3 כניסות, 3 קומות, 6 דירות בכניסה (18 דירות) לכל 3 דירות צינור ביוב משותף העובר במרפסות המטבח
ענייני הבנין מנוהלים על ידי ועד משותף,
בחלק העובר במרפסתי החלה נזילה, דירתי היא בקומה ב´ מתוך ג´ קומות,
שאלתי היא: על מי חלה עלות תקון הנזילה בצינור המשותף העובר במרפסתי?
ענייני הבנין מנוהלים על ידי ועד משותף,
בחלק העובר במרפסתי החלה נזילה, דירתי היא בקומה ב´ מתוך ג´ קומות,
שאלתי היא: על מי חלה עלות תקון הנזילה בצינור המשותף העובר במרפסתי?
25-01-2005 02:17:00
איתן ברעם
תיקון ברכוש משותף
הוא תמיד מחובתו של ועד הבית.
אין זה משנה איפה עובר הצינור. החשוב הוא שהוא רכוש משותף, וככזה, חובת ועד הבית לתקנו.
אין זה משנה איפה עובר הצינור. החשוב הוא שהוא רכוש משותף, וככזה, חובת ועד הבית לתקנו.
25-01-2005 18:04:00
עפר שחל
תשובה
התקנון המצוי מגדיר רכוש משותף כך – כל חלקי הבית המשותף חוץ מן החלקים הרשומים כדירות, ולרבות הקרקע, הגגות, הקירות החיצוניים, המסד, חדרי-המדרגות, מעליות, מיקלטים, וכן מיתקני הסקה או מים וכיוצא באלה המיועדים לשמש את כל בעלי הדירות או מרביתם אפילו הם בתחומי דירה מסויימת.
שימי לב לסיפא – רכוש משותף יכול להימצא גם בתחומיה של דירה מסויימת ויכול לשמש גם רק חלק מהדיירים ולאו דווקא את כולם.
28-01-2005 18:35:00
משה אמיר
תודה
תודה לעורך דין שחל על תשובתו המהירה.
ותודה לאיתן – 1
ותודה לאיתן – 1