אנו ועד חדש בבניין בן 8 שנים
דיירים מדירת קרקע מבקשים לתקן צינורת ביוב בדירה בגלל רטיבות . אחרי בדיקה נתברר שיש רטיבות גם בדירות בקומות 1,2,3 רק בקומה 4 אין רטיבות. האם ועד בית הייב לעשות תיקונים בתוך דירות?
דיירים מדירת קרקע מבקשים לתקן צינורת ביוב בדירה בגלל רטיבות . אחרי בדיקה נתברר שיש רטיבות גם בדירות בקומות 1,2,3 רק בקומה 4 אין רטיבות. האם ועד בית הייב לעשות תיקונים בתוך דירות?
08-02-2007 18:13:00
פלוני אלמוני
ביוב
כן, זה צינור משותף לדיירים ובכלל לא משנה שהוא עובר בדירות פרטיות כל זמן שהוא משמש דיירים נוספים.
10-02-2007 19:20:00
צוות הפורום
צנרת ביוב משותפת
אם הרטיבות נובעת מצינור ביוב משותף שגרם לכל הרטיבויות בכל הקומות (צריך לבדוק את זה ע"י בעל מקצוע) אז בהחלט יש מקום לבצע את תיקון הצינור ע"י ובאחריות ובמימון ועד הבית. אם החלפת או תיקון הצינור יגרמו לנזקים נוספים בתוך הדירות אז גם כאן באחריות ועד הבית לתקן את הנזקים. רצוי מאוד שגם ועד הבית וגם הדירות יפעילו את הביטוח שלהם, וכאן המקום להמליץ לכל בניין עם צפי לבעיות לבטח את עצמו במקרים כנ"ל.
קצת קשה להאמין כי צינור ביוב (ולא מים) גרם לרטיבות בשלוש קומות, אך יש גם מקרים כאלה כמובן.
קצת קשה להאמין כי צינור ביוב (ולא מים) גרם לרטיבות בשלוש קומות, אך יש גם מקרים כאלה כמובן.
