בניין משותף של 6 דיירים. עשינו תיקון מקיף למע´ אינטרקום שהתקלקלה, כולל התקנת טלפון חדש בכל דירה. דייר אחד שעשה שיפוץ בביתו חסם לעצמו את הגישה לאינטרקום, לא משתמש בו וגם לא מעוניין להשתמש בעתיד. דייר נוסף גם לא מעוניין להשתמש במערכת. האם ניתן לדרוש על מי שלא מעוניין להשתתף בתשלום של התיקונים בכל זאת?
תודה.
תודה.
20-07-2012 11:22:00
עידן פיאס
כן
ההשתתפות בהוצאות היא לפי שטח הדירה (או מפתח אחר שהוסכם עליו) ואינה קשורה למידת השימוש. כך למשל דיירי הקומות התחתונות משתתפים בהוצאות הטיפולים בגג, ודיירי קומת הקרקע משתתפים בהוצאות אחזקת המעלית.
21-07-2012 21:55:00
צוות הפורום
מערכות משותפות
אם מערכת האינטרקום היתה מותקנת ביום שסיימו לבנות את הבניין, אז היא כאחת מכל המערכות של הרכוש המשותף, ועל כולם חלה החובה להשתתף בהוצאות תחזוקתן של מערכות אלה כמו המעלית, החשמל, וכ´ו.
אני מציע תמיד לשמור סכום מסויים של רזרבה בקופת ועד הבית, ודברים מסוג זה לנסות ולבצע מקופת הועד ללא צורך בגבייה נפרדת שאז יקומו מתנגדים לכל מה שתרצו לבצע.
אני מציע תמיד לשמור סכום מסויים של רזרבה בקופת ועד הבית, ודברים מסוג זה לנסות ולבצע מקופת הועד ללא צורך בגבייה נפרדת שאז יקומו מתנגדים לכל מה שתרצו לבצע.
