שלום, אנחנו ועד חדש בבניין בן 8 קומות. בבניין ליקויים רבים ונזילות מהגג ומהקירות החיצוניים. אם הבנתי נכון, אז על תיקון הגג משלמים כולם, ועל תיקון הקירות – כל דייר לפי הצורך. לאחר התייעצות עם בעל מקצוע הבנו שאם דירה ב"טור" מסויים בוחרת לא לתקן את הנזילה המים ימשיכו לחדור לדירה שתחתיה גם אם דיירי הקומה שתחתיה תיקנו את הנזילה בדירתם. האם ניתן לחייב את כל דיירי ה"טור" הבעייתי לתקן את הנזילות בדירותיהם?
תודה
תודה
29-10-2007 19:16:00
צוות הפורום
חידוד השאלה
לא כל כך ברור לי מה זה "טור".
בכל אופן אם זה קיר חיצוני, גם הוא שייך לרכוש המשותף.
בכל אופן אם זה קיר חיצוני, גם הוא שייך לרכוש המשותף.
29-10-2007 20:01:00
מממ חחח
הכוונה היא לכל הדירות שפונות לכיוון מערב
הנזילה היא לאורך הקיר המערבי בבניין בתפרים שבקירות (בניה טרומית). בכל אופן אם קיר חיצוני נחשב משותף, זה אומר שכל הדיירים משתתפים בעלות התיקון? או רק בעלי הדירות בהם יש נזילה?
30-10-2007 17:39:00
צוות הפורום
קירות חיצוניים = רכוש משותף
ולכן כל הדיירים צריכים לשלם. היום זה בצד אחד ומחרתיים זה בצד השני. מה זה חשוב. זה רכוש משותף ועל כולם להשתתף בהוצאה.
