שלום
יש בבניין סדקים שצריך לתקן
כנ"ל צנרת שמתפוררת
האם זקוקים לרוב של 51% לתיקון
או אני יכול לעדכן את הדיירים על שיפוץ הכרחי + גביית כסף
(אני מניח לפי 58א)
תודה
27-03-2013 21:58:00
שי ב.
המשך שאלה
במידה ומגיע מהנדס (מספיק מהנדס?) מטעם הוועד (שוכר מהנדס) שמודיע שחייבים לטפל בנושאים מסויימים כמו הסדקים / צנרת וכו´
האם אני יכול לחייב את הדיירים בתיקון ללא רוב?
או האם חייב רוב רגיל?
האם אני יכול לחייב את הדיירים בתיקון ללא רוב?
או האם חייב רוב רגיל?
שאלה שניה – רוב הכסף בתיקון הסדקים זה הקמת הפיגומים, אם אני רוצה "על הדרך" לצבוע את הבניין האם לזה אני חייב רוב (רגיל) או זה יכול להיות כחלק מתיקון הסדקים?
02-04-2013 17:47:00
עפר שחל
ת
יש תיקונים וטיפולים ברכוש משותף שהם בגדר הכרח, זה חלק מתחזוקת הרכוש המשותף ואין צורך לקבל אישור מראש מהאסיפה על ביצוע התיקון. זו חובת הוועד.
אם אין כסף בקופה ומדובר בשיפוץ מקיף – זה כבר מתאים לאסיפה.
אם אין כסף בקופה ומדובר בשיפוץ מקיף – זה כבר מתאים לאסיפה.
02-04-2013 17:48:00
עפר שחל
ת
תיקון הכרחי של הרכוש המשותף אינו מצריך השגת רוב. אבל לא ניתן "על הדרך" לצבוע או לשפץ ולשם כך נדרש רוב רגיל באסיפה.