תיבת דואר

העם לועד הבית מותר לקנות תיבות דואר חדשות לביניין ללא הסכמת הדיירים
26-01-2005 15:15:00
לי יניני
תיבות דאר

תלוי מה מצב התיבות. ….אם מצב התיבות דורש את החלפתן אני חושבת שלועד הבית מותר להחליף התיבות. כעקרון ועד הבית אמור לתחזק את כל מה שקשור לשטחים הציבוריים ותיבות הדאר הן חלק מהרכוש המשותף. תלוי גם איך הועד פועל אצלכם ומה הסכום המקסימאלי שהוא יכול להוציא מהקופה ללא אישור דיירים ו/או אסיפה מיוחדת. בכל מקרה אם ישנה התנגדות אז אולי תקיימו אסיפת דיירים והרוב באסיפה יקבע. מה דעתך?

26-01-2005 17:51:00
daniel blue
תיבות דואר

התיבות הם היו במצב בסדר רק התיבה של הועד היה שבור
ואין רוב בדיירים אנחנו מחולקים בדיוק לחצי
27-01-2005 07:19:00
עפר שחל
תשובה

קיבלת תשובה טובה ובכל זאת אוסיף כמה מילים בקצרה.
תפקידו העיקרי של ועד בית הוא לשמור על תחזוקת הבית. בכלל זה הועד רשאי ואף חייב לתקן תיקוני בלאי סביר, לשפץ את הנדרש שיפוץ וכד´. מיסי הועד נועדו לשם כך.

ואולם ועד שנתקל בבעית תחזוקה לא דחופה שחורגת מהתקציב השוטף (כלומר הוצאה שאינה של מה בכך) ואשר לא תוכננה מראש ראוי שידווח לאסיפת הדיירים על המצב ויקבל אישור מראש להוצאה. יתכן שדיירים יחלקו על הצורך להוציא הוצאה זו וכו´. מה היה מצבן של תיבות הדואר בעת שנערכה אסיפת הדיירים האחרונה ? אם מצבן היה באותו מצב כמו היום מדוע לא הועלה נושא ההחלפה אז?

לכל הפחות ראוי שועד ימסור על לוח המודעות הודעה מבעוד מועד על כוונתו להוציא הוצאה כזו. דיירים יוכלו במקרה זה לזמן אסיפה כדי לדון בעניין.

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן