שלום רב,
בניין חדש נבנה.
מכיוון שרכשנו דירה בשלבים אחרונים קיבלנו מפתחות ממש לא מזמן, 27.7.2011
ועד-הבית קבע תחילת תשלום לכל הדיירים החל מה-1 ליולי 2011.
אני טוען שעלי לשלם רק על 5 ימים אחרונים של יולי ( 27.7.2011) ואילך מכיוון שלפני כן הדירה לא היתה בחזקתי והיתה עדיין בבניה ע״יי הקבלן ואכן כל ההוצאות היו עליו.
לכן את שאר הגביה עליהם לדרוש מהקבלן.
בניין חדש נבנה.
מכיוון שרכשנו דירה בשלבים אחרונים קיבלנו מפתחות ממש לא מזמן, 27.7.2011
ועד-הבית קבע תחילת תשלום לכל הדיירים החל מה-1 ליולי 2011.
אני טוען שעלי לשלם רק על 5 ימים אחרונים של יולי ( 27.7.2011) ואילך מכיוון שלפני כן הדירה לא היתה בחזקתי והיתה עדיין בבניה ע״יי הקבלן ואכן כל ההוצאות היו עליו.
לכן את שאר הגביה עליהם לדרוש מהקבלן.
אשמח לדעה מקצועית ומנומקת. חשוב לי לשלם כראוי.
תודה!
13-08-2011 01:03:00
אורי גרוס
תוספת קטנה..
כהבעתי את דעתי בפני נציג הועד הוא כתב לי שההחלטה התקבלה על פי רוב ולכן עלי לשלם. שהחלטה על פי רוב לא יכולה לתבוע ממני תשלום על תקופה בה הדירה לא בחזקתי.
אשמח גם לדעתכם בנושא זה
אשמח גם לדעתכם בנושא זה
21-08-2011 16:49:00
צוות הפורום
היום הקובע.
אכן, אתה נדרש לשלם את מיסי ועד הבית מיום קבלת המפתח מידי הקבלן. לפני כן הדירה לא בבעלותך.
11-09-2011 00:27:00
גיל ק
אם יורשה לי להעיר הערה מינימלית:
בעקרון, טענתך צודקת,אבל… יש יזמים/קבלנים שבחוזה רכישת הדירה הם כותבים במפורש: שכל הוצאות האחזקה,מיום קבלת אישור האיכלוס (טופס 4) של הבניין המשותף – חלות על כל בעלי הדירות, שכבר קיבלו את מפתחותיהן ולא על היזם/הקבלן.
לעומת זאת, יש יזמים/קבלנים, שמסכימים להשתתף בהוצאות האחזקה הראשונות והשוטפות מכיס החברה, לכל דירה שלא נמסר המפתח שלה… עד למסירתה לידי הרוכשים!
ובמקרה כזה, את רוב החודש ישלם הקבלן/היזם ואילו את הימים הנותרים תשלם אתה…
לעומת זאת, יש יזמים/קבלנים, שמסכימים להשתתף בהוצאות האחזקה הראשונות והשוטפות מכיס החברה, לכל דירה שלא נמסר המפתח שלה… עד למסירתה לידי הרוכשים!
ובמקרה כזה, את רוב החודש ישלם הקבלן/היזם ואילו את הימים הנותרים תשלם אתה…
