מדירתי ישנה יציאה לגינה אחורית (כך קניתי את הדירה)שמהווה שטח ציבורי של הבניין אך ועד הבית מסרב לתחזק שטח זה בטענה שרק אנו נהנים משטח זה ולכן עלינו לשאת בהוצאות התחזוקה עלין. השטח מהווה אזור מעבר לכל דיירי הבניין לשעוני המים וברז השקייה מרכזי. כל השנים השטח תוחזק ע"י ועד הבית עד השנה האחרונה. האם ועד הבית צודק בטענתו זו? אשמח לתשובתך המהירה
31-08-2007 16:45:00
עדי איצקוביץ
חייבת תשובה בנושא. אשמח להתייחסות מי מכם
31-08-2007 21:38:00
עפר שחל
תשובה
הועד לא צודק.
אם זה רכוש משותף אז אפילו רק אתה נהנה ממנו עדיין יש לתחזק אותו מהקופה המשותפת.
דרך אחרת להביט על זה: במקום להתעקש על תחזוקה משותפת תגיעו להסכם עם יתר הדיירים על שימוש יחודי ובלעדי בשטח זה, תוך שמירת זכות המעבר לשעונים. אולי אף תצמידו בהסכמה את השטח לדירתכם עם הערה בטאבו על זכות המעבר. כולם ירוויחו.
אם זה רכוש משותף אז אפילו רק אתה נהנה ממנו עדיין יש לתחזק אותו מהקופה המשותפת.
דרך אחרת להביט על זה: במקום להתעקש על תחזוקה משותפת תגיעו להסכם עם יתר הדיירים על שימוש יחודי ובלעדי בשטח זה, תוך שמירת זכות המעבר לשעונים. אולי אף תצמידו בהסכמה את השטח לדירתכם עם הערה בטאבו על זכות המעבר. כולם ירוויחו.