היי
אני גר בבניין בן 40 שנה לפני כ20 שנה כל הדיירים בבניין הוסיפו חדר רביעי אני רכשתי את הדירה לפני כ10 שנים כ3 חדרים
אני גר בקומה 4 מתוך 4 ויש לי את האופציה לבנות את החדר הרביעי כמו שכל שאר הדיירים בנו
הבנתי שלאף דייר אין זכות להתלונן לפי החוק למרות שהם כן
אלו שרכשו את הדירות מתחתי קפצו ישר בדרישת פיצויים למרות שלא הם הוסיפו את החדר ולא ידוע מה כלל החוזה
האם צריך לפצות אותם? האם יש התיישנות?
ניסיתי בעבר להוציא אישור ההליך היה מייגע האם תיקון הרפורמה אישור עד 45 יום תקף לגבי תוספת חדר 17 מ"ר
והאם יש חברות בנייה שפשוט עושות הכל מהאישורים עד לבנייה
תודה
אני גר בבניין בן 40 שנה לפני כ20 שנה כל הדיירים בבניין הוסיפו חדר רביעי אני רכשתי את הדירה לפני כ10 שנים כ3 חדרים
אני גר בקומה 4 מתוך 4 ויש לי את האופציה לבנות את החדר הרביעי כמו שכל שאר הדיירים בנו
הבנתי שלאף דייר אין זכות להתלונן לפי החוק למרות שהם כן
אלו שרכשו את הדירות מתחתי קפצו ישר בדרישת פיצויים למרות שלא הם הוסיפו את החדר ולא ידוע מה כלל החוזה
האם צריך לפצות אותם? האם יש התיישנות?
ניסיתי בעבר להוציא אישור ההליך היה מייגע האם תיקון הרפורמה אישור עד 45 יום תקף לגבי תוספת חדר 17 מ"ר
והאם יש חברות בנייה שפשוט עושות הכל מהאישורים עד לבנייה
תודה
02-10-2015 01:39:00
זמי זילברמן
האם היה הסכם בכתב בין אלו שבנו?
אלו שבנו הוציאו מכספם על יסודות ועל גג שעליהם אתה מבקש לבנות בלי להתחלק בהוצאות שכל מי שבנה התחלק.
אינך יכול ליהנות ממה שהם בנו בלי לקחת חלק בהוצאות המשותפות הללו.
אתה בהחלט יכול להגיש בקשה להיתר בנייה אולם סביר שהשכנים יעצרו אותך בתביעה לבית המשפט.
בדוק איך בנו, מה הסכימו בזמנו, האם הדייר הקודם חתם על מסמך ויתור כלשהו.
וכדאי כמובן לדאוג שכל הבנייה הזו גם תירשם בטאבו על שמך. צריך לתקן את רישום הבית המשותף בהסכמה עם כל הדיירים.
אינך יכול ליהנות ממה שהם בנו בלי לקחת חלק בהוצאות המשותפות הללו.
אתה בהחלט יכול להגיש בקשה להיתר בנייה אולם סביר שהשכנים יעצרו אותך בתביעה לבית המשפט.
בדוק איך בנו, מה הסכימו בזמנו, האם הדייר הקודם חתם על מסמך ויתור כלשהו.
וכדאי כמובן לדאוג שכל הבנייה הזו גם תירשם בטאבו על שמך. צריך לתקן את רישום הבית המשותף בהסכמה עם כל הדיירים.
