שלום:
אני גר בקומה אחרונה בביניין 4 קומות.
על החלק שלי בגג (שלי בטבו) הוספתי יחידת דיור קטנה וחמותי באה לגור שם.
ישנם שכנים שרוצים שאשלם דמי ועד כפולים.
הדירה שלי כולל התוספת, עדיין יותר קטנה מרוב הדירות בביניין.
מה האפשרויות שמתיר החוק?
אני גר בקומה אחרונה בביניין 4 קומות.
על החלק שלי בגג (שלי בטבו) הוספתי יחידת דיור קטנה וחמותי באה לגור שם.
ישנם שכנים שרוצים שאשלם דמי ועד כפולים.
הדירה שלי כולל התוספת, עדיין יותר קטנה מרוב הדירות בביניין.
מה האפשרויות שמתיר החוק?
04-07-2005 04:12:00
ע ת
תלוי מה אומר התקנון שלכם
04-07-2005 19:08:00
איתן ברעם
שאלת המפתח
האם תוספת הבניה שלך רשומה בטאבו כדירה נוספת לבניין או כחלק מהדירה שלך ?
אם מדובר ברישום בטאבו של דירה אחת בלבד, אתה צריך לשלם עבור דירה אחת.
אם מדובר ברישום בטאבו של דירה אחת בלבד, אתה צריך לשלם עבור דירה אחת.
אם אתם משלמים על פי הקבוע בחוק, שזה על פי החלק היחסי ברכוש המשותף, הגדלת הדירה שלך כנראה שגם הגדילה את חלקך היחסי שלך ברכוש המשותף, ולכן, אתה צריך לשלם קצת יותר על פי החלק היחסי שיש לך ברכוש המשותף אחרי הבניה על הגג.
אם בעלי הדירות אצלכם משלמיםלועד הבית שווה בשווה, והתוספת לדירה שלך על הגג – לא – רשומה כדירה עצמאית, אז אתה ממשיך לשלם כמו קודם – עבור דירה אחת.
…………………………………………………………………………………………………………………………………………
05-07-2005 00:58:00
גוסטבו גליק
הודעה
תודה על תשובתכם.
בסה"כ מדובר על בית של 8 דירות.
אין תקנון, הדירות בגדלים שונים, מ-3 חדרים (הדירה שלי לפני ההרחבה) ועד דירות של 6 חדרים.
תמיד כולם שילמו דמי ועד זהים.
ההרחבה הינה 2 חדרים על הגג, הכניסה לחדרים אלו מהחדר מדרגות אבל ההרחבה מקבלת את החשמל, מים קרים וחמים וגז מהדירה שלי.
הגג רשום בטבו, אבל ההרחבה לא.
צריך לרשום אותה בטבו?
בברכה,
גוזי.
בסה"כ מדובר על בית של 8 דירות.
אין תקנון, הדירות בגדלים שונים, מ-3 חדרים (הדירה שלי לפני ההרחבה) ועד דירות של 6 חדרים.
תמיד כולם שילמו דמי ועד זהים.
ההרחבה הינה 2 חדרים על הגג, הכניסה לחדרים אלו מהחדר מדרגות אבל ההרחבה מקבלת את החשמל, מים קרים וחמים וגז מהדירה שלי.
הגג רשום בטבו, אבל ההרחבה לא.
צריך לרשום אותה בטבו?
בברכה,
גוזי.
