ישראל שלום !
כדייר בקומה אחרונה, עפ"י תמא 38, יש לי אפשרות להרחיב את הדירה, כתוספת בנייה ,בקומה שנבנית מעלי (התוספת למעשה תהווה יחדה נפרדת משאר הדירה שתבנה על הגג שתיהיה שייכת לקבלן), האם אני מוגבל בשטח ? או שזו עפ"י סגירה של הקבלן איתי ?
באיזה שטח, עפ"י חוק, מותר לבנות על הגג ?
והאם זה צריך להיות חדר אחד או מותר לי לבצע חלוקה של השטח עפ"י ראות עיני ?
המשך יום נעים ותודה
כדייר בקומה אחרונה, עפ"י תמא 38, יש לי אפשרות להרחיב את הדירה, כתוספת בנייה ,בקומה שנבנית מעלי (התוספת למעשה תהווה יחדה נפרדת משאר הדירה שתבנה על הגג שתיהיה שייכת לקבלן), האם אני מוגבל בשטח ? או שזו עפ"י סגירה של הקבלן איתי ?
באיזה שטח, עפ"י חוק, מותר לבנות על הגג ?
והאם זה צריך להיות חדר אחד או מותר לי לבצע חלוקה של השטח עפ"י ראות עיני ?
המשך יום נעים ותודה
10-01-2006 18:24:00
ישראל שטיין
תוספת בנייה במסגרת תמא/38
שלום רב לך,
תמ"א/38 מאפשרת הוספת קומה בהיקף הקומה שמתחתיה או הרחבת הדירות העליונות.
הועדה המקומית רשאית לאשר שילוב בין 2 אפשרויות אלה, כל עוד אין סטייה מהשטח הכולל המותר לבנייה.
עם זאת, הריני מפנה תשומת לבך לכך שלא די בהסכמה שלך עם הקבלן, אלא ייתכן שתידרש גם להסכמת השוותפים בבניין.
בברכה
ישראל שטיין
תמ"א/38 מאפשרת הוספת קומה בהיקף הקומה שמתחתיה או הרחבת הדירות העליונות.
הועדה המקומית רשאית לאשר שילוב בין 2 אפשרויות אלה, כל עוד אין סטייה מהשטח הכולל המותר לבנייה.
עם זאת, הריני מפנה תשומת לבך לכך שלא די בהסכמה שלך עם הקבלן, אלא ייתכן שתידרש גם להסכמת השוותפים בבניין.
בברכה
ישראל שטיין
