לבניין שלנו 2 כניסות , הכניסה השניה בונה תוספת מרפסות
והם רוצים להעביר את כל הציוד וחומרי הבניה דרך השטח הצמוד לכניסה שלנו, שאנו מטפחים, האם יש לנו זכות להתנגד
והם רוצים להעביר את כל הציוד וחומרי הבניה דרך השטח הצמוד לכניסה שלנו, שאנו מטפחים, האם יש לנו זכות להתנגד
28-08-2011 20:30:00
נחמיה פלוטקין
האם יש להם דרך אחרת?
וגם לא ברור משאלתך, האם מדובר בבניין משותף אחד או לא.
28-08-2011 20:58:00
מיכה בר
כן, יש להם דרך אחרת עם גישה פחות נוחה
כמו שכתבתי , בניין אחד (משותף) עם 2 כניסות.
לכל כניסה ועד בית
לכל כניסה ועד בית
28-08-2011 21:06:00
נחמיה פלוטקין
זה שלא הפרדתם את הכניסות – זו בעיה
לכאורה יש להם רשות להשתמש ברכוש המשותף.
עם זאת, זכותכם בהחלט לדרוש שלא יהרסו אם ניתן באופן אחר.
עם זאת, זכותכם בהחלט לדרוש שלא יהרסו אם ניתן באופן אחר.
שילחו להם מכתב ובו אתם דורשים מהם לא להרוס מה שטיפחתם אלא שיעברו דרך השטח "שלהם".
כיתבו גם שאם במהלך השיפוץ תיפגע הכניסה, תדרשו מהם החזרת המצב לקדמותו כפי שרשום בחוק המקרקעין והדבר יעלה להם עוד ממון.
צלמו עכשיו את הכניסה מכל מיני זוויות כדי שיהיה לכם תיעוד איך היא נראתה בטרם החל השיפוץ.
28-08-2011 21:21:00
מיכה בר
אולי לא הבהרתי מספיק
2 בניינים משותפים מחוברים 8 קומות כל אחד כניסות נפרדות
יושבים על מגרש אחד עם חלוקה של הגינות
דרך מגרש החנייה הכי נוח להם לעבור בגינה שלנו
כתבת, לכאורה, האם יש לנו גושפנקה חוקית שלא להתיר להם לעבור דרכנו אלא להיכנס מצד השני של הבניין ולא דרכנו
או לחילופין האם להם יש גושפנקה חוקית לדרוש לעבור דרכנו תוך תיקון הנזקים
יושבים על מגרש אחד עם חלוקה של הגינות
דרך מגרש החנייה הכי נוח להם לעבור בגינה שלנו
כתבת, לכאורה, האם יש לנו גושפנקה חוקית שלא להתיר להם לעבור דרכנו אלא להיכנס מצד השני של הבניין ולא דרכנו
או לחילופין האם להם יש גושפנקה חוקית לדרוש לעבור דרכנו תוך תיקון הנזקים
28-08-2011 21:32:00
נחמיה פלוטקין
הבהרת ודייקתי!
מדובר במה שהחוק מכנה "בניין מורכב" שהוא בית משותף עם מספר אגפים.
מכיוון שהוא משותף הרי שלכל אחד מהדיירים יש זכות שימוש בשטח המשותף בגבולות השימוש הסביר.
העברת חומרי בנייה לצורך שיפוץ היא שימוש סביר ועל כן לפי עניות דעתי, קשה יהיה לכם למנוע מהם שימוש מעין זה.
זה באשר לזכות שלהם.
מכיוון שהוא משותף הרי שלכל אחד מהדיירים יש זכות שימוש בשטח המשותף בגבולות השימוש הסביר.
העברת חומרי בנייה לצורך שיפוץ היא שימוש סביר ועל כן לפי עניות דעתי, קשה יהיה לכם למנוע מהם שימוש מעין זה.
זה באשר לזכות שלהם.
באשר לצד שלכם, האם יש לכם זכות למנוע מהם שימוש זה בטענה שהם יכולים לעבור במקום אחר גם אם פחות נח?
– איני יודע. [נראה לי שלא, בהתאם למה שכתבתי לעיל. לכן הצעתי שתבהירו להם שיהיה עליהם להוציא עוד כסף על מנת לתקן את מה שקילקלו אצלכם].
28-08-2011 21:34:00
מיכה בר
תודה רבה