תוספות בנייה

לבניין שלנו 2 כניסות , הכניסה השניה בונה תוספת מרפסות
והם רוצים להעביר את כל הציוד וחומרי הבניה דרך השטח הצמוד לכניסה שלנו, שאנו מטפחים, האם יש לנו זכות להתנגד

28-08-2011 20:30:00
נחמיה פלוטקין
האם יש להם דרך אחרת?

וגם לא ברור משאלתך, האם מדובר בבניין משותף אחד או לא.
28-08-2011 20:58:00
מיכה בר
כן, יש להם דרך אחרת עם גישה פחות נוחה

כמו שכתבתי , בניין אחד (משותף) עם 2 כניסות.
לכל כניסה ועד בית
28-08-2011 21:06:00
נחמיה פלוטקין
זה שלא הפרדתם את הכניסות – זו בעיה

לכאורה יש להם רשות להשתמש ברכוש המשותף.
עם זאת, זכותכם בהחלט לדרוש שלא יהרסו אם ניתן באופן אחר.

שילחו להם מכתב ובו אתם דורשים מהם לא להרוס מה שטיפחתם אלא שיעברו דרך השטח "שלהם".
כיתבו גם שאם במהלך השיפוץ תיפגע הכניסה, תדרשו מהם החזרת המצב לקדמותו כפי שרשום בחוק המקרקעין והדבר יעלה להם עוד ממון.
צלמו עכשיו את הכניסה מכל מיני זוויות כדי שיהיה לכם תיעוד איך היא נראתה בטרם החל השיפוץ.

28-08-2011 21:21:00
מיכה בר
אולי לא הבהרתי מספיק

2 בניינים משותפים מחוברים 8 קומות כל אחד כניסות נפרדות
יושבים על מגרש אחד עם חלוקה של הגינות
דרך מגרש החנייה הכי נוח להם לעבור בגינה שלנו
כתבת, לכאורה, האם יש לנו גושפנקה חוקית שלא להתיר להם לעבור דרכנו אלא להיכנס מצד השני של הבניין ולא דרכנו
או לחילופין האם להם יש גושפנקה חוקית לדרוש לעבור דרכנו תוך תיקון הנזקים
28-08-2011 21:32:00
נחמיה פלוטקין
הבהרת ודייקתי!

מדובר במה שהחוק מכנה "בניין מורכב" שהוא בית משותף עם מספר אגפים.
מכיוון שהוא משותף הרי שלכל אחד מהדיירים יש זכות שימוש בשטח המשותף בגבולות השימוש הסביר.
העברת חומרי בנייה לצורך שיפוץ היא שימוש סביר ועל כן לפי עניות דעתי, קשה יהיה לכם למנוע מהם שימוש מעין זה.
זה באשר לזכות שלהם.

באשר לצד שלכם, האם יש לכם זכות למנוע מהם שימוש זה בטענה שהם יכולים לעבור במקום אחר גם אם פחות נח?
– איני יודע. [נראה לי שלא, בהתאם למה שכתבתי לעיל. לכן הצעתי שתבהירו להם שיהיה עליהם להוציא עוד כסף על מנת לתקן את מה שקילקלו אצלכם].

28-08-2011 21:34:00
מיכה בר
תודה רבה

שירות אישי לוועדי בתים - איתור בעלי מקצוע

המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות.
מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ 

    דיונים נוספים:

    בבניין קיימים מעל ל-5 דיירים החייבים מיסי ועד, האם ניתן לתבוע את כולם בתביעה אחת או יש לתבוע אינדבידואלי, אם כן כיצד זה ניתן לבצוע...

    הדייר בדירה שמעלי ערך שיפוצים בדירתו שכתוצאה מהם נגרם נזק לצנרת המשותפת, אחת הדירות בבניין הוצפה ונגרם לה נזק רב. האם העובדה שהנזק נגרם לצנרת...

    בבית משותף, הוחלט לפני 20 שנה שכל דירה תשלם סכום זהה לוועד הבית. לפני כשנה הורחבו רוב הדירות. בעלי הדירות שלא הורחבו דורשים לשלם ע"פ...

    שלום, אני מחפש קובץ של "הקם ועד שכונה – למתחילים" האם קיים משהו בסגנון? האם יש מדריך להקמת ועד שכונתי? אני לא יודע לאיפה לפנות...

    מזה כ-10 שנים אני גר בבית משותף (12 דיירים) אשר לא מגודר מכיוון דרום (קיימת אפשרות שהיתה גדר לפני שהגעתי). חלק מהדיירים רוצים לבנות גדר...

    אני גר בבית משותף בו לכל דייר יש חנייה ספציפית פרטית שלא רשומה בטאבו (קומת עמודים), זאת עפי הסכם ישן מאוד בין הדיירים (לפני יותר...

    לעו"ד עפר שחל שלום, אנא ראה את שאלתי ואת תשובת האגודה לתרבות הדיור: השאלה: היכן מעוגנת בחוק זכותו של דייר המשלם מיסי ועד בית, לקבל...

    לעו"ד עפר שחל שלום בכל ארגון, כאשר יש סיבה לחשוב כי ענייני הכספים אינם מתנהלים כשורה עולה שאלת הביקורת. בחינה מעמיקה של דו"ח כספי לא...

    רציתי לדעת האם ישנה דרך חוקית להתנגד לשיפוצי הבית על ידי אביו של ועד הבית תמורת סכומים כפולים מאלה המוצעים על ידי דיירים אחרים או...

    בוקר טוב עו´ד שלח קראתי שכבר דנתם בנושא כאוב זה אך לצערי אני חדשה בפורום לכן אבקש לשאול אותך מה החוק אומר לגבי הכספים שהוועד...

    שירות אישי לוועדי בתים!
    איתור בעלי מקצוע

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ

    המוקד לדייר של פורטל בית משותף דואג שבעלי מקצוע הוגנים ומקצועיים יתנו לך שירות. מלא את הטופס או לחץ לשליחת הודעת ווצאפ:

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לניהול ועד בית אשר יהפוך את ניהול הבית המשותף לחוויה מהנה ופשוטה ויחסוך לך זמן רב ועלויות בתחזוקת הבניין!

      ועד בית, קבל במתנה את המדריך המלא לשיפוץ בניינים אשר יחסוך לך אלפי שקלים בשיפוץ בניין המגורים!

      קטגוריות עסקים

      אדריכלות
      איטום גגות
      אינטרקום
      אינסטלציה
      ארונות מתכת
      בדק בית
      ביטוח ועד בית
      בישום בניין
      גביית ועד בית
      גגות סולאריים לייצור חשמל
      גז
      גינון ועיצוב גינות
      גנרטורים
      דלתות כניסה לבניין
      דפיברילטור
      הדברה
      הנדימן
      הרחקת יונים
      התחדשות עירונית
      חברות ניהול בתים משותפים
      חברות ניקיון בתים משותפים
      חיטוי מאגרי מים
      חשמל
      כיבוי אש
      מיגון תא מעלית
      מימון תביעות משפטיות
      מכולות אוטומטיות
      מנעולן
      מעליות
      מערכות Wi-Fi
      מערכות אזעקה / מצלמות
      מערכות סולאריות
      משאבות מים
      סימוני חניות
      עורכי דין / נוטוריונים
      עיצוב לובי וחדר מדרגות
      עמדות טעינה חשמליות
      פוליש
      פיקוח ובניה
      צביעת חדרי מדרגות
      קבלני שיפוצים לבתים משותפים
      קונסטרוקטור
      שיפוץ מבנים
      שיפוצים בסנפלינג
      שערים ומחסומים
      תיבות דואר

      וועדי בתים ודיירים

      הצטרפו עכשיו לקבוצת הפייסבוק הגדולה בישראל הנותנת מענה לבעיות הדיור בבית המשותף!!!

      להצטרפות לחצו על התמונה או על הכפתור ושלחו בקשת הצטרפות בדף הקבוצה

      דילוג לתוכן