מבקש לדעת האם לדיירי הבית המשותף או לנציגות הבית יש זכות חוקית לקבל מהקבלן שממנו רכשנו את הדירות לקבל את תוכניות הקונסטרוקציה של הבניין.
התוכניות לא בידנו ומאחר ואנו רוצים לבצע הרחבת מרפסות , התוכניות הללו נחוצות לנו. מהקבלן אנו נענים בשלילה ולכן אנו רוצים לדעת מה מוגדר ע"י המחוקק או האם קיים תקדים משפטי כלשהו שיכול לסייע לנו לקבל את התוכניות.
התוכניות לא בידנו ומאחר ואנו רוצים לבצע הרחבת מרפסות , התוכניות הללו נחוצות לנו. מהקבלן אנו נענים בשלילה ולכן אנו רוצים לדעת מה מוגדר ע"י המחוקק או האם קיים תקדים משפטי כלשהו שיכול לסייע לנו לקבל את התוכניות.
18-10-2005 14:36:00
יוסי שטרומינגר
שאלה דחופה לעו"ד עפר שחל
הנושא בוער לנו כיוון שאנו אמורים להציג נתון חשוב זה באסיפת הדיירים השבוע
19-10-2005 16:12:00
עפר שחל
תשובה
עפ"י חוק המכר, המוכר/הקבלן חייב לתת לרוכשים מפרט והמפרט עפ"י חוק מכיל גם תכניות שונות כגון תכנית המגרש כפי שנדרש בתכנית הגשה לרשות המקומית, תכנית כל דירה בקנה מידה לא קטן מ-1:100. תכניות קומת עמודים, קומה טיפוסית וקומת גג בק.מ. 1:100.
מעבר לכך אין על הקבלן חובה בחוק למסור תכניות נוספות.
יחד עם זאת בבקשה להיתר בניה של הבית צריך היה לרשום את שם המהנדס האחראי לביצוע השלד – תוכלו לפנות ישירות אליו והוא בתשלום יתן לכם אני מניח את מבוקשכם.
מעבר לכך אין על הקבלן חובה בחוק למסור תכניות נוספות.
יחד עם זאת בבקשה להיתר בניה של הבית צריך היה לרשום את שם המהנדס האחראי לביצוע השלד – תוכלו לפנות ישירות אליו והוא בתשלום יתן לכם אני מניח את מבוקשכם.
