בבית משותף, 72 דירות, 14 דירות הוסיפו חדר לכל דירה.כל דיירי הבית חתמו על הסכמתם לתוספת הנ"ל, לצערי, ללא כל תנאי. עכשיו משנגמרה הבניה ביקש וועד הבניין תגמול לבניין על כל הצער והנזקים שנגרמו לבניין עקב השיפוצים ( 7 קומות הוסיפו חדר ל2 דירות בכל קומה). הדיירים המשפצים סרבו ללתגמל את קופת הבניין בכל צורה שהיא.
האם יש דרך לחייב את המשפצים לתגמל את קופת הבניין?
האם יש דרך לחייב את המשפצים לתגמל את קופת הבניין?
12-08-2012 23:27:00
מתן חנס
אם לא סיכמתם מראש על "תגמול" לקופת הבית,
אז לא מגיע שום תגמול. החוק אומר ששאר בעלי הדירות זכאים לאותה הרחבה כמו זו שבוצעה ולאלה שכבר הרחיבו אין זכות להתנגד להרחבה זו. אם ישנן דירות שלא ניתן להרחיב, ישנו מנגנון של תשלום דמי איזון מהדירות שהורחבו / שניתן להרחיב לדירות שלא ניתן להרחיב – ותו לא.