שלום רב,
בבניין, דייר שגר בשכירות.
לאחרונה, בשעות הערב התפוצץ צינור בדירתו.
הוא טען שזה הצינור המשותף.
בעל הדירה הזמין אינסטילטור, והתיקון בוצע.
כעת הדייר מאיים לתבוע את וועד הבית בגין הנזקים לכאורה שנגרמו לו כתוצאה מפצוץ הצינור.
בעל הדירה עצמו אינו יודע מאיפה זה בא לו ואיך לנהוג עם הדייר צמא הדם הזה.
מה עושים?
תודה.
בבניין, דייר שגר בשכירות.
לאחרונה, בשעות הערב התפוצץ צינור בדירתו.
הוא טען שזה הצינור המשותף.
בעל הדירה הזמין אינסטילטור, והתיקון בוצע.
כעת הדייר מאיים לתבוע את וועד הבית בגין הנזקים לכאורה שנגרמו לו כתוצאה מפצוץ הצינור.
בעל הדירה עצמו אינו יודע מאיפה זה בא לו ואיך לנהוג עם הדייר צמא הדם הזה.
מה עושים?
תודה.
13-05-2013 14:04:00
זמי זילברמן
ברוח טובה
בלי להתחייב לתקן-
הייתי מבקש ממנו את עותק חשבונית המס שנתן לבעל המקצוע עם פרוט מה שנעשה. הייתי מדבר עם אותו בעל מקצוע בכדי להבין לגופו של עניין האם באמת זה רכוש משותף ואת מהות העבודה שנעשתה.
הייתי דורש גישה לראות את הנזק שנגרם לכאורה.
הייתי מבהיר לאותו שוכר כי ללא אלו לא יוכל הועד להשתתף או להחליט.
הייתי משתף את בעל הבית עצמו במה שקורה עם תיעוד.
הייתי עושה כל אלו בנחישות ובקור רוח ובהפגנת עוצמה שקטה…
והייתי עושה כל אלו עכשיו להראות לו שלא מתעלמים ממנו.
הייתי מבקש ממנו את עותק חשבונית המס שנתן לבעל המקצוע עם פרוט מה שנעשה. הייתי מדבר עם אותו בעל מקצוע בכדי להבין לגופו של עניין האם באמת זה רכוש משותף ואת מהות העבודה שנעשתה.
הייתי דורש גישה לראות את הנזק שנגרם לכאורה.
הייתי מבהיר לאותו שוכר כי ללא אלו לא יוכל הועד להשתתף או להחליט.
הייתי משתף את בעל הבית עצמו במה שקורה עם תיעוד.
הייתי עושה כל אלו בנחישות ובקור רוח ובהפגנת עוצמה שקטה…
והייתי עושה כל אלו עכשיו להראות לו שלא מתעלמים ממנו.
13-05-2013 14:06:00
תומר שניר
האם הצינור אכן משותף?
אם התפוצץ צינור ואכן נגרם לו נזק שלא באשמתו אז יש לו עילת תביעה.
והשאלה היא תביעה נגד מי?
האם הצינור שהתפוצץ הוא פרטי או משותף?
אני לא בטוח שהוא יכול לתבוע את הועד , לכאורה עליו לתבוע את בעל הדירה ובעל הדירה יכול להוסיף את הועד כצד שלישי אם הצינור אכן משותף.
אני מציע לכם קודם כל לבדוק אם הצינור משותף ואם כן אז לנסות להתפשר (רק להיזהר שעצם הנסיון לא יתפרש כהודאה באחריות).
והשאלה היא תביעה נגד מי?
האם הצינור שהתפוצץ הוא פרטי או משותף?
אני לא בטוח שהוא יכול לתבוע את הועד , לכאורה עליו לתבוע את בעל הדירה ובעל הדירה יכול להוסיף את הועד כצד שלישי אם הצינור אכן משותף.
אני מציע לכם קודם כל לבדוק אם הצינור משותף ואם כן אז לנסות להתפשר (רק להיזהר שעצם הנסיון לא יתפרש כהודאה באחריות).
13-05-2013 14:39:00
riki shem tov
תודה לכם !!