הבניין בו אני מתגוררת קיים משנת 91 ואנו רכשנו אותו לפני כארבע שנים (יש שניה).
לאחרונה גילינו שחלק מהדיירים משתתפים בתביעה נגד הקבלן בגין ליקויי תביעה-בניהם גם בעל הדירה ממנו רכשנו. אנו שיפצנו את ביתינו לא מזמן וכל ליקוי הידוע ליתיקנו (בעיקר אנסטלציה)
על פי המאמר שקראתי הבנתי כי זכויות אלו נשמרות אצל מי שמכר לי את הדירה וכי גם לי יש זכות לקבל פיצויי- כרגע כפי שידוע לי התביעה היא בשלב העדויות.
לאחרונה גילינו שחלק מהדיירים משתתפים בתביעה נגד הקבלן בגין ליקויי תביעה-בניהם גם בעל הדירה ממנו רכשנו. אנו שיפצנו את ביתינו לא מזמן וכל ליקוי הידוע ליתיקנו (בעיקר אנסטלציה)
על פי המאמר שקראתי הבנתי כי זכויות אלו נשמרות אצל מי שמכר לי את הדירה וכי גם לי יש זכות לקבל פיצויי- כרגע כפי שידוע לי התביעה היא בשלב העדויות.
1.האם יש לי אפשרות להצטרף לתביעה בשלב זה? והאם כדאי לי לדעתך
להצטרף לתביעה מסוג זה (מכיוון שהיותי דיירת חדשה)?
2. ידוע לנו גם שיש תביעה על הרכוש המשותף של הדירה-האם מניסיונך בתביעה מסוג זה , אם וכאשר זוכים בתביעה מסוג זה בית המשפט נוהג ליעד את הכסף לשיפוץ הרכוש המשותף ?
22-06-2009 13:06:00
יואל בן עזרא
תשובה
שלום רב
להבנתי, רכשתם דירה עם ליקויים אשר הייתה בשלב של תביעה, ושילמתם עליה מחיר מלא.
האם אתם יכולים לתבוע? זו אינה שאלה פשוטה, ובוודאי שאינה חד משמעית. האם המוכרים הסתירו מכם מידע אשר היה להם בעת המכירה?
בית המשפט מזכה בכסף, איך הוא מגביל את אפשרויות השימוש בו.
